シャンボール古江
広島県広島市西区古江東町23-20 | 築45年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.9万円/㎡
レンジ
14.3〜17.5万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×0.536
補正係数 ×0.536
代表面積 81.58㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 689件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
1,730万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 1,730万 | 1,398万 | 1,976万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区古江東町23-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-06（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 81.58m² ～ 81.58m² |
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
| 施工会社 | 共立組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
高須駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市立高須小学校
中学校
広島市立古田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャンボール古江 | 1981 | 16戸 | 23.1万 | 1,888万 |
| ヴェルディ古江東町 | 2010 | 36戸 | 37.6万 | 3,380万 |
| ゴールドトラスティ古江東 | 1979 | 56戸 | 22.6万 | 1,280万 |
| スターコート古江パークフロント | 2007 | 21戸 | 36.7万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション古江東 | 1985 | 12戸 | 16.4万 | 1,200万 |
| スターアーク古江東 | 2005 | 51戸 | - | - |
| アージュ古江東 | 1995 | 12戸 | 37.2万 | 2,349万 |
| クレアガーデン高須 | 2000 | 151戸 | 38.7万 | 2,790万 |
| サンシティ古江東 | 1994 | 21戸 | 28.5万 | 2,299万 |
| ロイヤルアーク高須 | 1990 | 23戸 | 18.7万 | 1,500万 |
| 高須パークホームズ | 2001 | 34戸 | 29.1万 | 1,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.5万 | 12.8万 | 16.9万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,888万 | 23.15万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.92万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.78万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。