ダイアパレス草津新町
広島県広島市西区草津新町２丁目２１－６２－１９ | 築23年 | 38戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 49件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.9万円/㎡
レンジ
35.9〜43.9万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×1.343
補正係数 ×1.343
代表面積 75.64㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 689件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
3,545万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,545万 | 3,136万 | 4,362万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区草津新町２丁目２１－６２－１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003-01（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 72.05m² ～ 90.93m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 広島八谷建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
商工センター入口駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
井口明神小学校
中学校
井口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス草津新町 | 2003 | 38戸 | 36.8万 | 2,780万 |
| ライオンズ新井口グランヴァローレ | 2010 | 33戸 | 54.1万 | 3,680万 |
| パークシティ草津南 | 1995 | 202戸 | - | - |
| アルファステイツ新井口 | 2020 | 84戸 | 64.5万 | 5,480万 |
| アルサイド草津新町 | 1983 | 30戸 | - | - |
| 広島総合卸センター | 1980 | 26戸 | - | - |
| パークホームズ草津南 | 2003 | 70戸 | 40.4万 | 3,480万 |
| サンパレス草津 | 1987 | 144戸 | - | - |
| スターコート草津南 | 2001 | 18戸 | 42.0万 | 3,499万 |
| 誠和コーポ草津 | 1980 | 63戸 | 12.7万 | 700万 |
| シティプラザ西部公園 | 1990 | 42戸 | 35.3万 | 2,800万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 41.6万 | 36.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.76万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.76万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 41.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。