ヴェルディ井口［サニーテラス］
広島県広島市西区井口5丁目7-3 | 築6年 | 38戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均5,077万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,077万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均4,619万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,619万
2件
３ＬＤＫ
5,077万
5件
3LDK
4,979万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,619万 | 4,500万 | 4,738万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,077万 | 4,513万 | 5,528万 |
| 3LDK | 3件 | 4,979万 | 4,727万 | 5,157万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区井口5丁目7-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 81.47m² ～ 85.24m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
| 施工会社 | 山陽工業 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
井口車庫バス停駅
北陸鉄道石川線 / 広電２号線(宮島線)
🚉
徒歩8分
井口駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
井口小学校
中学校
井口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ井口［サニーテラス］ | 2020 | 38戸 | 52.6万 | 4,480万 |
| 藤和ハイタウン井口 | 1995 | 28戸 | 33.5万 | 2,180万 |
| 井口公園パークハウス | 2001 | 20戸 | 33.8万 | 2,990万 |
| プレディア井口WEST | 2027 | 48戸 | - | - |
| プレディア井口EAST | 2028 | 48戸 | - | - |
| サーパス井口公園前 | 2005 | 39戸 | 50.1万 | 3,290万 |
| フローレンス井口グランドアーク | 2006 | 43戸 | 33.8万 | 2,870万 |
| フローレンス井口学園前 | 1997 | 48戸 | 33.3万 | 2,280万 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ井口 | 1988 | 15戸 | 25.8万 | 1,880万 |
| ロイヤルクリスタル井口 | 1994 | 92戸 | - | - |
| ライオンズマンション井口 | 1997 | 34戸 | 24.8万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,640万円 | 75.3㎡ | 61.6万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.4万 | 51.4万 | 52.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.56万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,190万 | 51.44万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,190万 | 51.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。