フローレンス緑井
広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 | 築32年 | 30戸
賃料の推移
9万8万
20162017
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
2,804万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,804万 | 2,194万 | 3,168万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 65.78m² ～ 65.78m² |
| 分譲会社 | 章栄不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
七軒茶屋駅
JR可部線
学区情報
小学校
広島市立梅林小学校
中学校
広島市立城山北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローレンス緑井 | 1994 | 30戸 | 40.1万 | 2,699万 |
| サーパス緑井ミッドフォート | 2022 | 36戸 | 47.7万 | 3,390万 |
| フローレンス川内せせらぎ公園 | 1999 | 27戸 | 22.9万 | 1,580万 |
| フローレンス緑井せせらぎ公園 | 1995 | 39戸 | 25.8万 | 1,880万 |
| ヴェルディ緑井リバーサイド | 2017 | 41戸 | 43.2万 | 3,480万 |
| ポレスター緑井 | 2012 | 50戸 | 39.3万 | 3,180万 |
| フローレンス緑井グランドステージ | 2020 | 105戸 | 50.1万 | 3,560万 |
| ソシオ緑井 | 2014 | 45戸 | 41.8万 | 2,880万 |
| ヴェルディ川内 | 1994 | 31戸 | 35.3万 | 2,990万 |
| フローレンス緑井グランドアーク | 2005 | 70戸 | 31.0万 | 3,590万 |
| スターアーク緑井クレール | 2018 | 27戸 | 46.9万 | 3,500万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 29.0万 | 39.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,699万 | 40.09万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,599万 | 38.61万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 28.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額87,833円。
3LDK
86,000〜89,000円
87,833円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 86,000円 | 1,263円/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 89,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 88,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2016���8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 89,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 86,000円 | 1,263円/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 89,000円 | 1,307円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。