ポレスター緑井
広島県広島市安佐南区緑井6丁目16-11 | 築14年 | 50戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の34.1万/㎡から2024年は39.3万/㎡へ、5年間で15.0%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,104万 |
2,890万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目16-11 |
|---|
| 築年月 | 2012年1月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.33m² ～ 93.15m² |
|---|
| 分譲会社 | マリモ |
|---|
| 施工会社 | 共立 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ポレスター緑井 |
2012 |
50戸 |
39.3万 |
3,180万 |
| ヴェルディ緑井リバーサイド |
2017 |
41戸 |
43.2万 |
3,480万 |
| フローレンス緑井せせらぎ公園 |
1995 |
39戸 |
25.8万 |
1,880万 |
| フローレンス緑井 |
1994 |
30戸 |
40.1万 |
2,699万 |
| サーパス緑井ミッドフォート |
2022 |
36戸 |
47.7万 |
3,390万 |
| スターアーク緑井クレール |
2018 |
27戸 |
46.9万 |
3,500万 |
| フローレンス緑井グランドステージ |
2020 |
105戸 |
50.1万 |
3,560万 |
| フローレンス川内せせらぎ公園 |
1999 |
27戸 |
22.9万 |
1,580万 |
| ヴェルディ川内 |
1994 |
31戸 |
35.3万 |
2,990万 |
| ソシオ緑井 |
2014 |
45戸 |
41.8万 |
2,880万 |
| フローレンス緑井グランドアーク |
2005 |
70戸 |
31.0万 |
3,590万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
37.5万 |
39.3万 |
39.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.27万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.27万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
36.91万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
35.37万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.37万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
38.8万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
34.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。