ロイヤルシャトー皆実町

広島県広島市南区皆実町1丁目1-41 | 築26年 | 60戸

推定相場

ロイヤルシャトー皆実町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

37.8万円/㎡

レンジ

28.4〜47.3万円/㎡

市区町村ベースライン 35.3万円/㎡
補正係数 ×1.072

代表面積 98.21㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 420件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均3,275万円です。3LDKが最も高く平均4,783万円、３ＬＤＫは平均3,275万円です。

３ＬＤＫ

6件

3,275万

４ＬＤＫ

3件

3,937万

3LDK

4件

4,783万

周辺のマンション47棟を表示

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南区役所前駅

広電５号線(皆実線)

徒歩6分

小学校

広島市立皆実小学校

中学校

広島市立翠町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルシャトー皆実町	2000	60戸	31.4万	3,080万
プレサンスロジェ皆実町	2020	126戸	66.3万	4,150万
アルファステイツ比治山公園	2015	108戸	54.8万	4,080万
ベリスタ皆実町	2011	73戸	51.6万	4,980万
サーパス皆実町ネオスタイル東館	2011	74戸	61.5万	4,280万
ライオンズ比治山本町	2016	78戸	83.0万	6,980万
サーパス皆実町ネオスタイル西館	2012	56戸	57.0万	4,280万
パークホームズ比治山公園南	2003	74戸	53.3万	3,980万
藤和皆実町ホームズ	2005	38戸	-	-
ロッコーマンション比治山本町	1988	24戸	43.0万	2,780万
皆実町パークホームズ	2002	23戸	39.7万	3,380万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015
3LDK	33.8万	32.5万	31.4万

全 4 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。