シティプラザ舟入中町

広島県広島市中区舟入中町3-5 | 築25年 | 27戸

推定相場

シティプラザ舟入中町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

60.6万円/㎡

レンジ

51.5〜69.7万円/㎡

市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×1.477

代表面積 86.12㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 794件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・4件）で、平均2,114万円です。4LDKが最も高く平均4,231万円、２ＤＫは平均1,861万円です。

３ＬＤＫ

4件

3,147万

２ＤＫ

2件

1,861万

２ＬＤＫ

4件

2,114万

4LDK

3件

4,231万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	3,147万	2,030万	4,253万
２ＤＫ	2件	1,861万	1,692万	2,030万
２ＬＤＫ	4件	2,114万	1,813万	2,468万
4LDK	3件	4,231万	3,936万	4,643万

物件概要

所在地	広島県広島市中区舟入中町3-5
築年月	2001-12（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	27戸
専有面積	86.12m² ～ 90.14m²
分譲会社	西日本住建
施工会社	安藤建設

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

舟入町駅

広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)

徒歩3分

学区情報

小学校

広島市立神崎小学校

中学校

広島市立江波中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティプラザ舟入中町	2001	27戸	44.2万	3,980万
ダイアパレス舟入中	1987	20戸	-	-
ダイアパレス舟入通り	1990	19戸	43.6万	3,280万
スカイアーク51舟入中町	2007	32戸	23.2万	1,490万
舟入コータース	1974	72戸	17.6万	800万
アーバンビュー舟入中町	1998	24戸	47.4万	2,570万
エスパス舟入中町	1998	15戸	30.9万	1,580万
グランテリオス舟入中町［游翆亭］	2020	39戸	61.4万	3,580万
グラビスコート舟入中町	2008	36戸	57.6万	1,495万
パレステージ舟入中町	1996	18戸	32.5万	2,200万
ネオライフ舟入	1975	56戸	26.9万	1,850万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2023
4LDK	33.9万	44.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,980万	44.16万/㎡
2018年9月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.61万/㎡
2018年5月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,850万	33.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。