ダイヤグレイス八丁堀

広島県広島市中区八丁堀6-11 | 築48年 | 24戸

推定相場

ダイヤグレイス八丁堀

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 57件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

35.6万円/㎡

レンジ

32.1〜39.2万円/㎡

市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×0.868

代表面積 72.12㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 794件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・12件）で、平均630万円です。ーが最も高く平均2,793万円、１Ｒは平均513万円です。

ー

4件

2,793万

１Ｋ

12件

630万

１ＤＫ

2件

1,805万

１Ｒ

3件

513万

２ＬＤＫ

5件

2,391万

１ＬＤＫ

2件

1,964万

２ＤＫ

2件

1,100万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	4件	2,793万	2,444万	3,142万
１Ｋ	12件	630万	377万	1,466万
１ＤＫ	2件	1,805万	1,676万	1,933万
１Ｒ	3件	513万	395万	677万
２ＬＤＫ	5件	2,391万	1,321万	3,759万
１ＬＤＫ	2件	1,964万	1,309万	2,618万
２ＤＫ	2件	1,100万	890万	1,309万

物件概要

所在地	広島県広島市中区八丁堀6-11
築年月	1978-05（築48年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	24戸
専有面積	62.79m² ～ 72.12m²
分譲会社	三菱建設
施工会社	三菱建設
管理会社	第一ビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八丁堀駅

広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)

徒歩4分

学区情報

小学校

広島市立幟町小学校

中学校

広島市立幟町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイヤグレイス八丁堀	1978	24戸	22.3万	1,400万
チュリス新八丁堀	1986	50戸	17.8万	450万
グレイスビル	1978	1戸	-	-
チュリス八丁掘	1984	38戸	-	-
メゾン京口門	1980	55戸	-	-
クラース八丁堀ザ・マーク	2015	73戸	73.8万	6,650万
サンシティ八丁堀	1984	13戸	30.5万	1,980万
グラビスコート八丁堀	2002	45戸	63.3万	2,230万
バルミープラザ八丁堀	1997	58戸	53.0万	3,280万
パークホームズ幟町グランビジュー	2015	31戸	94.7万	9,500万
ヴェル八丁堀	1979	153戸	22.2万	450万

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年8月	中層	ー	60㎡〜	1,400万	22.3万/㎡
2014年8月	高層	ー	70㎡〜	1,800万	24.96万/㎡
2014年2月	中層	ー	60㎡〜	1,400万	22.3万/㎡
2014年2月	高層	ー	70㎡〜	1,800万	24.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。