千一ビル
広島県広島市中区千田町1丁目12-3 | 築46年 | 8戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2019年にかけて㎡単価は23.6〜23.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.4万円/㎡
レンジ
17.4〜21.3万円/㎡
市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×0.472
補正係数 ×0.472
代表面積 37.26㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 794件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1R
1,391万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 10件 | 1,391万 | 1,063万 | 1,536万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区千田町1丁目12-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-08（築46年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 37.26m² ～ 37.26m² |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
日赤病院前駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
学区情報
小学校
千田小学校
中学校
国泰寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千一ビル | 1980 | 8戸 | 23.6万 | 880万 |
| 千田町アインスタワー | 2003 | 112戸 | 66.7万 | 5,180万 |
| ひろしまガーデンガーデンサウスタワー | 2008 | 190戸 | 69.9万 | 4,900万 |
| 広島ガーデンガーデンサウスタワー | 2008 | 194戸 | - | - |
| 広島ガーデンガーデンノースタワー | 2009 | 256戸 | - | - |
| ひろしまガーデンガーデンノースタワー | 2009 | 256戸 | 67.2万 | 7,580万 |
| フローレンス千田町 | 2018 | 26戸 | 62.6万 | 4,980万 |
| 鷹ノ橋プリンスマンション | 1979 | 39戸 | - | - |
| ダイアパレス国泰寺 | 1983 | 43戸 | - | - |
| J’city千田町 | 1996 | 31戸 | 47.5万 | 2,990万 |
| 藤和鷹の橋コープ | 1970 | 18戸 | 33.6万 | 2,130万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 23.6万 | 23.6万 | 23.6万 | 23.6万 | 23.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 880万 | 23.62万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 880万 | 23.62万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 880万 | 23.62万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 880万 | 23.62万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 880万 | 23.62万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 880万 | 23.62万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 880万 | 23.62万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 880万 | 23.62万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 880万 | 23.62万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 880万 | 23.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。