藤和鷹の橋コープ
広島県広島市中区千田町１丁目３－４ | 築56年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 60件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.6万円/㎡
レンジ
32.1〜39.2万円/㎡
市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×0.868
補正係数 ×0.868
代表面積 63.32㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 794件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
2,712万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,712万 | 1,795万 | 4,068万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区千田町１丁目３－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1970-03（築56年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 58.29m² ～ 66.27m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
鷹野橋駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
学区情報
小学校
広島市立千田小学校
中学校
広島市立国泰寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和鷹の橋コープ | 1970 | 18戸 | 33.6万 | 2,130万 |
| ロッコー鷹の橋グランドマンション | 1984 | 24戸 | 29.9万 | 1,980万 |
| 鷹ノ橋プリンスマンション | 1979 | 39戸 | - | - |
| フローレンス千田町 | 2018 | 26戸 | 62.6万 | 4,980万 |
| ライオンズ国泰寺グランアクシス | 2016 | 82戸 | 58.3万 | 4,550万 |
| フローレンス国泰寺グランドアーク | 2008 | 28戸 | - | - |
| トキワマンション | 1974 | 19戸 | 29.3万 | 1,480万 |
| ジョイフルプラザ国泰寺 | 2008 | 28戸 | 34.4万 | 3,850万 |
| ライオンズマンション国泰寺 | 1985 | 67戸 | 17.0万 | 398万 |
| 広島ガーデンガーデンノースタワー | 2009 | 256戸 | - | - |
| タカノ橋ビル | 1972 | 9戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 2LDK | 34.7万 | 25.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,130万 | 33.64万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 20.54万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.38万/㎡ |
| 2017年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,020万 | 34.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。