パルメゾン野間園壱番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

19.4万円/㎡

レンジ

15.5〜23.2万円/㎡

市区町村ベースライン 22.2万円/㎡
補正係数 ×0.874

代表面積 66.2㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 146件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

4件

1,033万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,033万	741万	1,322万

物件概要

所在地	広島県呉市焼山此原町22-27
築年月	2000年7月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	36戸
専有面積	66.20m² ～ 72.85m²

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

野間園前バス停駅

名鉄知多新線

徒歩1分

学区情報

小学校

呉市立昭和南小学校

中学校

呉市立昭和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パルメゾン野間園壱番館	2000	36戸	19.6万	1,298万
パルメゾン野間園	2000	36戸	14.9万	1,199万
パルメゾン野間園弐番館	2000	27戸	14.9万	1,199万
バルミーヒルズ焼山	1989	14戸	8.9万	600万
坂岡マンション	1973	-	7.3万	290万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021
3LDK	13.5万	18.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,398万	21.12万/㎡
2021年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	890万	13.45万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,298万	19.61万/㎡
2019年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	980万	13.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額76,667円。

3LDK

76,667円

75,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	75,000円	1,029円/㎡
2016年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	75,000円	1,029円/㎡
2014年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	80,000円	1,096円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。