バルミー阿賀駅前
広島県呉市阿賀中央6丁目8-5 | 築37年 | 59戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の15.8万/㎡から2026年は19.1万/㎡へ、3年間で20.7%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では33.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均1,034万円です。4LDKが最も高く平均1,753万円、3LDKは平均1,034万円です。
2LDK
1,734万
2件
3LDK
1,034万
8件
4LDK
1,753万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,734万 | 1,570万 | 1,898万 |
| 3LDK | 8件 | 1,034万 | 656万 | 1,392万 |
| 4LDK | 2件 | 1,753万 | 1,701万 | 1,805万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
17.6万/㎡
8階以上
4件
17.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市阿賀中央6丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 56.52m² ～ 102.06m² |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
安芸阿賀駅
JR呉線
学区情報
小学校
呉市立阿賀小学校
中学校
呉市立阿賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バルミー阿賀駅前 | 1989 | 59戸 | 19.1万 | 1,080万 |
| コンツェルトパーク阿賀駅前 | 2005 | 39戸 | 25.9万 | 2,080万 |
| フローレンス阿賀駅前 | 2002 | 76戸 | 25.9万 | 1,780万 |
| サンパティーク阿賀 | 2008 | 30戸 | 19.1万 | 1,440万 |
| ヴェルディ阿賀駅前ヴィータ | 2013 | 50戸 | - | - |
| バルミー阿賀豊栄 | 1990 | 40戸 | 26.0万 | 1,880万 |
| パブリコーポ阿賀西 | 1992 | 50戸 | 23.9万 | 2,150万 |
| パブリコーポ阿賀東 | 1992 | 36戸 | 13.9万 | 1,200万 |
| ヴェルディ阿賀駅前リブレ | 2012 | 41戸 | 34.1万 | 2,980万 |
| グランドメゾン阿賀中央 | 1997 | 88戸 | - | - |
| グランドメゾン阿賀駅前 | 1997 | 88戸 | 26.9万 | 1,890万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.4万 | 14.3万 | - | 19.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.11万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 24.6万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.73万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.21万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.51万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.14万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.62万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.44万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 950万 | 11.73万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,750万 | 17.15万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.88万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,650万 | 16.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。