ミサワメゾン八本松
広島県東広島市八本松町飯田127-4 | 築39年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.7万/㎡から2026年は18.8万/㎡へ、13年間で93.1%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では76.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・19件）で、平均915万円です。3LDKが最も高く平均915万円、2SLDKは平均463万円です。
2SLDK
463万
3件
3DK
744万
2件
3LDK
915万
19件
4DK
784万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 463万 | 441万 | 508万 |
| 3DK | 2件 | 744万 | 400万 | 1,088万 |
| 3LDK | 19件 | 915万 | 524万 | 1,280万 |
| 4DK | 2件 | 784万 | 608万 | 960万 |
階数別の㎡単価
1-5階
24件
10.5万/㎡
6-10階
2件
9.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県東広島市八本松町飯田127-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 65.00m² ～ 68.04m² |
| 分譲会社 | ミサワホーム |
| 施工会社 | 賀豊土建 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
八本松駅
JR山陽本線(三原～岩国)
学区情報
小学校
東広島市小学校・中学校学区
中学校
東広島市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミサワメゾン八本松 | 1987 | 40戸 | 18.8万 | 1,280万 |
| シティコーポ八本松 | 1991 | 48戸 | 13.8万 | 900万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
22件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.3万 | 9.0万 | 9.6万 | 9.2万 | 8.7万 | 12.0万 | 18.8万 | 18.8万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | 6.2万 | - |
| 4DK | - | 10.0万 | - | - | - | 8.1万 | - | - |
| 2SLDK | - | 5.3万 | 5.4万 | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.82万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.82万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.82万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 400万 | 6.16万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.82万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.41万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.56万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 550万 | 8.09万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.42万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.06万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.53万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.53万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.42万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 350万 | 5.39万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.56万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 350万 | 5.39万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 680万 | 10万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 8.97万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 360万 | 5.3万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 8.82万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.56万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.56万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.56万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.29万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 680万 | 10.42万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 593万 | 8.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。