前空のマンション相場
広島県廿日市市前空 | 31件の成約データ 他の種別: 一戸建て
広島県廿日市市前空のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価10.5万円（成約31件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築25年の㎡単価27.9万円に対し、築35年は10.1万円。築年による価格差は最大176%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築25年
15件
27.9万/㎡
築30年
6件
17.9万/㎡
築35年
8件
10.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＬＤＫ（18件）。１ＤＫの平均価格は1,260万円。
１ＬＤＫ
18件
699万円
１ＤＫ
8件
1,260万円
平均㎡単価
10.5万/㎡
平均価格
449万円
取引実績
31件
平均面積
43㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
201020122015202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡50.0万円から2024年は㎡7.7万円へ、14年間で84.7%下落（年平均-6.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
50
築26-30年
9
築31年以上
9
間取り別の相場
１ＬＤＫ
401万円
18件
１ＤＫ
579万円
8件
２ＬＤＫ
380万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
300万円
築未改装年・
40㎡〜
・１ＬＤＫ
7.5万/㎡
2024年第3四半期
350万円
築未改装年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
7.8万/㎡
2023年第4四半期
350万円
40㎡〜
・１ＤＫ
8.8万/㎡
2023年第4四半期
350万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
7.8万/㎡
2023年第4四半期
430万円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
8.6万/㎡
2023年第1四半期
380万円
築未改装年・
45㎡〜
・２ＬＤＫ
8.4万/㎡
2022年第2四半期
400万円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
10.0万/㎡
2022年第1四半期
300万円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
7.5万/㎡
2021年第2四半期
580万円
築改装済み年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
12.9万/㎡
2021年第2四半期
300万円
築未改装年・
40㎡〜
・１ＬＤＫ
7.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
前空のマンション一覧（1棟）
市場環境（廿日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+290人/年
🟡 供給: 空き家率15.4%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 117,292 | - |
| 2017 | 117,666 | - |
| 2019 | 117,252 | +213 |
| 2021 | 116,649 | +174 |
| 2023 | 116,025 | +505 |
| 2024 | 115,451 | +126 |
所得: 平均344万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 15.4%（2018年: 12.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.4%、2050年-18.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
廿日市市のマンションマップ
廿日市市内のエリアランキング
前空は廿日市市内6地区中6位（上位0%）。
単価10.5万/㎡。
1つ上の宮内とは93%の差。
お手頃帯（5〜6位）
6
前空 ◀
―
10.5万