ライオンズマンション牛田中
広島県広島市東区牛田中2丁目1-26 | 築35年 | 8戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・3件）で、平均3,548万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,559万円、2LDKは平均3,548万円です。
３ＬＤＫ
3,559万
3件
2LDK
3,548万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,559万 | 2,679万 | 4,209万 |
| 2LDK | 3件 | 3,548万 | 2,730万 | 4,225万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田中2丁目1-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-01（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 84.14m² ～ 84.14m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
牛田駅
アストラムライン
🚉
徒歩16分
白島駅
アストラムライン / 広電９号線(白島線)
学区情報
小学校
広島市立牛田小学校
中学校
広島市立牛田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション牛田中 | 1991 | 8戸 | 37.5万 | 3,380万 |
| ベルズ牛田中 | 2019 | 37戸 | 81.2万 | 6,080万 |
| 牛田公園パークハウス | 2000 | 13戸 | 41.8万 | 3,380万 |
| パークハイム牛田旭 | 1994 | 15戸 | - | - |
| 牛田旭ロジュマン | 2000 | 24戸 | 38.3万 | 3,150万 |
| ライオンズマンション牛田旭 | 2001 | 37戸 | 48.2万 | 3,880万 |
| サーパス牛田ロイヤルガーデン | 1987 | 9戸 | 29.2万 | 2,690万 |
| 牛田中パークマンション | 1980 | 7戸 | 15.8万 | 1,150万 |
| 牛田公園パークマンション | 1987 | 21戸 | 39.4万 | 2,999万 |
| 牛田中ロジュマン | 2002 | 18戸 | - | - |
| エールヴィータ牛田旭 | 2016 | 34戸 | 71.8万 | 5,180万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 22.2万 | 27.5万 | 37.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 高層 | 2LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 37.51万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.52万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,999万 | 22.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。