牛田中パークマンション
広島県広島市東区牛田中2丁目4-23 | 築46年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.4万円/㎡
レンジ
13.8〜23.0万円/㎡
市区町村ベースライン 25.8万円/㎡
補正係数 ×0.713
補正係数 ×0.713
代表面積 72.56㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 287件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
1,560万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,560万 | 1,412万 | 1,707万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田中2丁目4-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-08（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 72.56m² ～ 98.01m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
白島駅
アストラムライン / 広電９号線(白島線)
学区情報
小学校
広島市立牛田小学校
中学校
広島市立牛田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 牛田中パークマンション | 1980 | 7戸 | 15.8万 | 1,150万 |
| パークハイム牛田中 | 1989 | 17戸 | 33.9万 | 2,799万 |
| 牛田公園パークマンション | 1987 | 21戸 | 39.4万 | 2,999万 |
| 牛田中ロジュマン | 2002 | 18戸 | - | - |
| サーパス牛田ロイヤルガーデン | 1987 | 9戸 | 29.2万 | 2,690万 |
| ベルズ牛田中 | 2019 | 37戸 | 81.2万 | 6,080万 |
| パークハイム牛田公園壱番館 | 1997 | 17戸 | 35.0万 | 2,700万 |
| ライオンズマンション牛田中 | 1991 | 8戸 | 37.5万 | 3,380万 |
| サンライフ牛田 | 1981 | 21戸 | 18.7万 | 1,380万 |
| 牛田公園パークハウス | 2000 | 13戸 | 41.8万 | 3,380万 |
| クレアコート牛田本町 | 2009 | 20戸 | 55.5万 | 4,090万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 2LDK | 17.2万 | 15.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.85万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。