八木ツインコーポの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20152017202020212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の10.1万/㎡から2024年は5.2万/㎡へ、9年間で48.2%下落しています（年平均-5.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

2DK 9件 232万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	9件	232万	166万	451万

物件概要

所在地	広島県広島市安佐南区八木3丁目4-2
築年月	1979-02（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
土地権利	借地権、地上権
用途地域	第一種住居地域

棟別の相場（2棟）

八木ツインコーポは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 9件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
A棟	1977年	4階建	-	2件	4.7万	-	-
B棟	1979年	4階建	-	7件	5.53万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

梅林駅

JR可部線

徒歩7分

学区情報

小学校

広島市立梅林小学校

中学校

広島市立城山北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
八木ツインコーポ	1979	-	5.2万	180万
スターアーク緑井クレール	2018	27戸	46.9万	3,500万
ロイヤルプラウド緑井	2015	32戸	-	-
フローレンス八木アネックス	1998	53戸	25.8万	2,080万
フローレンス緑井ガーデンコート	2000	110戸	-	-
ヴェルディ緑井リバーサイド	2017	41戸	43.2万	3,480万
ポレスター緑井	2012	50戸	39.3万	3,180万
ディアメゾン八木ミナスヒルズ	2007	86戸	36.2万	2,790万
ヴェルディ八木コモンガーデン	2003	88戸	25.8万	2,580万
フローレンス緑井せせらぎ公園	1995	39戸	25.8万	1,880万
八木パークハウス桜通り	1996	77戸	20.6万	1,280万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2020	2021	2024
2DK	10.1万	4.7万	5.2万	5.5万	5.2万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	2DK	30㎡〜	180万	5.24万/㎡
2024年3月	低層	2DK	30㎡〜	180万	5.24万/㎡
2021年1月	低層	2DK	30㎡〜	190万	5.53万/㎡
2020年10月	低層	2DK	30㎡〜	160万	4.66万/㎡
2020年9月	中層	2DK	30㎡〜	210万	6.11万/㎡
2020年7月	低層	2DK	30㎡〜	190万	5.53万/㎡
2020年4月	低層	2DK	30㎡〜	160万	4.66万/㎡
2017年2月	低層	2DK	30㎡〜	160万	4.66万/㎡
2015年12月	低層	2DK	30㎡〜	348万	10.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

八木ツインコーポ