チュリス大町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の32万/㎡から2022年は33.8万/㎡へ、3年間で5.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.5万円/㎡

レンジ

27.6〜37.4万円/㎡

市区町村ベースライン 29.5万円/㎡
補正係数 ×1.101

代表面積 67.86㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 311件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

2SLDK

5件

2,458万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	2,458万	2,248万	2,841万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.8万円で、1-3階（30.0万円）と比べて2.8万円（+9.3%）高くなっています。

1-3階

30万/㎡

2件

4-7階

32.8万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	広島県広島市安佐南区大町西3丁目15-19
築年月	1995-09（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	28戸
専有面積	80.78m² ～ 80.78m²
分譲会社	住建不動産
施工会社	住友建設鴻治組
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

大町駅

JR可部線 / アストラムライン

徒歩10分

学区情報

小学校

広島市立大町小学校

中学校

広島市立安佐南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チュリス大町	1995	28戸	33.8万	2,290万
ルミナス大町西ルネステージ	2006	14戸	31.9万	2,980万
アステージ大町	1995	25戸	38.0万	2,480万
サンシティ大町	1993	29戸	37.9万	2,480万
エーデル大町	1998	17戸	41.8万	2,980万
ポレスター大町東	2011	36戸	41.4万	3,700万
サンスクエア大町駅前通り	2000	30戸	29.9万	2,490万
フローレンス大町東	2001	29戸	34.6万	2,970万
グランテリオス大町東	2006	16戸	35.5万	2,350万
ソシオ緑井リバーシーン	2020	49戸	54.3万	3,980万
エールヴィータ大町駅前	2018	36戸	57.1万	3,998万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022
2SLDK	32.0万	32.7万	26.2万	33.8万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,290万	33.75万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,295万	33.82万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,780万	26.23万/㎡
2020年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,170万	31.98万/㎡
2020年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,270万	33.46万/㎡
2019年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,170万	31.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。