アンヴェール五日市駅前
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目7-24 | 築11年 | 44戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の43.3万/㎡から2025年は46.9万/㎡へ、6年間で8.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均3,709万円です。2SLDKが最も高く平均4,488万円、３ＬＤＫは平均3,709万円です。
３ＬＤＫ
3,709万
6件
2SLDK
4,488万
5件
3LDK
4,141万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,709万 | 2,950万 | 4,311万 |
| 2SLDK | 5件 | 4,488万 | 4,113万 | 5,159万 |
| 3LDK | 4件 | 4,141万 | 3,673万 | 4,551万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
49.3万/㎡
8階以上
5件
46.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目7-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-08（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 71.19m² ～ 82.80m² |
| 分譲会社 | 広島電鉄 |
| 施工会社 | 山陽工業 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
五日市駅
JR山陽本線(三原～岩国)
🚉
徒歩5分
広電五日市駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
五日市小学校
中学校
五日市中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンヴェール五日市駅前 | 2015 | 44戸 | 46.9万 | 3,880万 |
| ライオンズマンション五日市駅前 | 1998 | 27戸 | 33.9万 | 2,280万 |
| サーパス五日市駅前 | 2004 | 63戸 | 43.7万 | 3,180万 |
| ファミールリバーガーデン五日市駅前 | 2002 | 108戸 | 41.4万 | 3,890万 |
| ポレスター五日市駅前 | 2011 | 33戸 | 43.1万 | 3,380万 |
| ヴェルパーク五日市駅前 | 1998 | 38戸 | - | - |
| グランスイート五日市駅前センターガーデン | 2007 | 133戸 | 31.4万 | 3,580万 |
| グランスイート五日市駅前イーストガーデン | 2008 | 98戸 | 40.9万 | 5,100万 |
| グランデュオ五日市駅前エスト | 1994 | 55戸 | 44.7万 | 2,890万 |
| サーパス吉見園 | 1997 | 21戸 | 33.4万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション吉見園 | 1998 | 27戸 | 40.7万 | 2,880万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.3万 | 44.7万 | - | 51.8万 | 46.9万 |
| 2SLDK | 45.3万 | 45.9万 | 47.9万 | 57.3万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.87万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.32万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.84万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.93万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.93万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,800万 | 45.9万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.68万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.33万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。