D’クラディア白島
広島県広島市中区白島北町9-12 | 築23年 | 31戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.6万円/㎡
レンジ
51.5〜69.7万円/㎡
市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×1.477
補正係数 ×1.477
代表面積 83.1㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 794件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区白島北町9-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-09（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 70.00m² ～ 92.30m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 淺沼組 竹中土木 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
白島駅
アストラムライン / 広電９号線(白島線)
学区情報
小学校
広島市立白島小学校
中学校
広島市立幟町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D’クラディア白島 | 2003 | 31戸 | 46.7万 | 3,880万 |
| ライオンズマンション白島北町 | 1999 | 18戸 | 43.3万 | 3,280万 |
| 長寿園マンション | 1973 | 204戸 | 31.1万 | 2,090万 |
| ライオンズマンション白島中町 | 1990 | 11戸 | 40.9万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション西白島 | 1994 | 35戸 | 40.2万 | 2,690万 |
| パークホームズ白島 | 2026 | 60戸 | - | - |
| 白島中町パークホームズ | 1999 | 13戸 | 50.0万 | 2,950万 |
| ディアメゾン白島オーナーズグレース | 2013 | 29戸 | 79.4万 | 5,680万 |
| ソシオ新白島 | 2018 | 57戸 | - | - |
| 小田ビル | 1974 | 23戸 | 22.0万 | 1,200万 |
| アーバンビュー白島コンフォートパーク | 2004 | 106戸 | 63.6万 | 4,450万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 4〜6階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額142,500円。
3LDK
135,000〜150,000円
142,500円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 150,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 135,000円 | 1,800円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。