アーバンビュー舟入中町
広島県広島市中区舟入中町2-21 | 築28年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201720182023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の32.4万/㎡から2026年は47.4万/㎡へ、9年間で46.3%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では61.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均2,781万円です。3LDKが最も高く平均2,781万円、2LDKは平均2,314万円です。
2LDK
2,314万
2件
3LDK
2,781万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,314万 | 2,057万 | 2,570万 |
| 3LDK | 6件 | 2,781万 | 1,999万 | 4,118万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.9万円で、4-7階（33.9万円）と比べて6.0万円（+17.7%）高くなっています。
4-7階
5件
33.9万/㎡
8階以上
2件
39.9万/㎡
最上層と最下層の差: +6.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入中町2-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 58.02m² ～ 78.60m² |
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
舟入町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
学区情報
小学校
広島市立神崎小学校
中学校
広島市立江波中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー舟入中町 | 1998 | 24戸 | 47.4万 | 2,570万 |
| 舟入コータース | 1974 | 72戸 | 17.6万 | 800万 |
| スカイアーク５１舟入中町 | 2007 | 32戸 | 23.2万 | 1,490万 |
| パレステージ舟入中町 | 1996 | 18戸 | 32.5万 | 2,200万 |
| シティプラザ舟入中町 | 2001 | 27戸 | 44.2万 | 3,980万 |
| エスパス舟入中町 | 1998 | 15戸 | 30.9万 | 1,580万 |
| ダイアパレス舟入通り | 1990 | 19戸 | 43.6万 | 3,280万 |
| プレディア舟入中町レジデンス | 2023 | 56戸 | 60.9万 | 3,680万 |
| グランテリオス舟入中町［游翆亭］ | 2020 | 39戸 | 61.4万 | 3,580万 |
| グラビスコート舟入中町 | 2008 | 36戸 | 57.6万 | 1,495万 |
| ハウスバーンフリート舟入中町 | 2008 | 18戸 | 38.8万 | 4,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 32.4万 | - | - | 47.4万 |
| 3LDK | 32.4万 | 31.5万 | - | 29.4万 | 37.0万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,570万 | 47.36万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 44.41万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 29.69万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.41万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.41万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.48万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,385万 | 35.42万/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。