パブリコーポ阿賀東

広島県呉市阿賀中央6丁目2-15 | 築34年 | 36戸

推定相場

パブリコーポ阿賀東

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320142018202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.8万/㎡から2025年は15.1万/㎡へ、12年間で10.5%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均1,773万円です。3LDKが最も高く平均1,773万円、３ＬＤＫは平均1,087万円です。

３ＬＤＫ

3件

1,087万

3LDK

12件

1,773万

4LDK

2件

1,569万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	1,087万	904万	1,377万
3LDK	12件	1,773万	1,356万	2,203万
4LDK	2件	1,569万	1,543万	1,594万

階数別の㎡単価

4-7階

19.1万/㎡

5件

8階以上

16.2万/㎡

9件

物件概要

所在地	広島県呉市阿賀中央6丁目2-15
築年月	1992-09（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	36戸
専有面積	86.11m² ～ 91.72m²
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉

安芸阿賀駅

JR呉線

徒歩1分

学区情報

小学校

呉市立阿賀小学校

中学校

呉市立阿賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パブリコーポ阿賀東	1992	36戸	13.9万	1,200万
パブリコーポ阿賀西	1992	50戸	23.9万	2,150万
サーパス阿賀駅前	2006	104戸	-	-
グランドメゾン阿賀中央	1997	88戸	-	-
グランドメゾン阿賀駅前	1997	88戸	26.9万	1,890万
フローレンス阿賀駅前	2002	76戸	25.9万	1,780万
コンツェルトパーク阿賀駅前	2005	39戸	25.9万	2,080万
ヴェルディ阿賀駅前ヴィータ	2013	50戸	-	-
ヴェルディ阿賀駅前リブレ	2012	41戸	34.1万	2,980万
バルミー阿賀駅前	1989	59戸	19.1万	1,080万
バルミー阿賀豊栄	1990	40戸	26.0万	1,880万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2018	2022	2024	2025
3LDK	16.8万	17.5万	24.2万	16.1万	18.3万	15.1万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,200万	13.94万/㎡
2025年4月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	1,590万	17.34万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,200万	13.94万/㎡
2024年6月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,580万	17.23万/㎡
2024年12月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	1,680万	18.32万/㎡
2024年11月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	1,680万	18.32万/㎡
2024年11月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,530万	16.68万/㎡
2022年5月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	1,398万	16.08万/㎡
2018年12月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,080万	24.16万/㎡
2014年9月	13〜13階	3LDK	90㎡〜	1,580万	17.51万/㎡
2014年12月	13〜13階	3LDK	90㎡〜	1,580万	17.51万/㎡
2013年9月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	1,390万	16.15万/㎡
2013年6月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	1,690万	19.44万/㎡
2013年12月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	1,298万	14.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額88,000円。

3LDK

88,000円

86,000〜90,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年3月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	86,000円	929円/㎡
2017年3月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	88,000円	951円/㎡
2017年2月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	90,000円	972円/㎡
2014年2月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	80,000円	872円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。