大字岩田の土地相場
群馬県邑楽郡板倉町大字岩田 | 18件の成約データ
群馬県邑楽郡板倉町大字岩田の土地相場は坪単価1万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+13.5%。
推定相場
大字岩田の土地
18件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
36,820円/坪
推定総額
608万円
容積率単価
-
165坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大65%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が28,396円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価4万円で最も高く、ほぼ長方形（4万円）と比べて22%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「その他」目的です。
平均坪単価
3.5/坪
1.1/㎡
前年比 ▲13.5%
平均価格
537
取引実績
18件
平均面積
174坪
576㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
200820102014202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2025年は坪3万円へ、17年間で5.1%下落（年平均-0.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
100円
70坪〜（230㎡〜）
1.4/坪
2025年第1四半期
1,000円
200坪〜（660㎡〜）
5.0/坪
2024年第3四半期
190円
224坪〜（740㎡〜）
0.8/坪
2024年第2四半期
990円
218坪〜（720㎡〜）
4.5/坪
2023年第4四半期
340円
109坪〜（360㎡〜）
3.1/坪
2023年第2四半期
300円
191坪〜（630㎡〜）
1.6/坪
2022年第1四半期
32円
24坪〜（80㎡〜）
1.3/坪
2017年第4四半期
270円
67坪〜（220㎡〜）
4.1/坪
2017年第4四半期
990円
163坪〜（540㎡〜）
6.1/坪
2017年第2四半期
450円
100坪〜（330㎡〜）
4.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（邑楽郡板倉町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-27人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,413 | - |
| 2016 | 15,031 | - |
| 2018 | 14,661 | -20 |
| 2020 | 14,322 | -61 |
| 2022 | 13,880 | -26 |
| 2023 | 13,747 | +23 |
所得: 平均298万円（5年変化: -0.0%/年）
空き家率: 8.6%
将来人口: 2035年-17.6%、2050年-36.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
邑楽郡板倉町の土地マップ
邑楽郡板倉町内のエリアランキング
大字岩田は邑楽郡板倉町内6地区中4位（上位33%）。
坪単価3.5/坪。
1つ上の大字板倉とは3%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）