大字白倉の一戸建て相場
群馬県甘楽郡甘楽町大字白倉 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字白倉の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,329万円
うち土地分
882万円
うち建物分
447万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大119%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
3.4
平均価格
1,300
取引実績
11件
平均面積
565㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
5万
2万
'09'12'13'16'19'21'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
8
築16-20年
5
築21-25年
2
築26-30年
4
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,100円
1400㎡〜
2.2
2022年第2四半期
1,300円
1100㎡〜
1.2
2021年第3四半期
800円
380㎡〜
2.1
2021年第2四半期
900円
1100㎡〜
0.8
2019年第3四半期
1,800円
230㎡〜
7.8
2016年第2四半期
1,100円
320㎡〜
3.4
2013年第4四半期
1,800円
930㎡〜
1.9
2013年第3四半期
300円
200㎡〜
1.5
2012年第3四半期
600円
170㎡〜
3.5
2012年第2四半期
2,000円
280㎡〜
7.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（甘楽郡甘楽町全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転入超過+18人/年
🔴 購買力: 平均所得294万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 13,691 | - |
| 2016 | 13,413 | - |
| 2018 | 13,202 | +36 |
| 2020 | 12,943 | -74 |
| 2022 | 12,601 | -21 |
| 2023 | 12,494 | +82 |
所得: 平均294万円（5年変化: +2.1%/年）
将来人口: 2035年-18.3%、2050年-36.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
甘楽郡甘楽町の一戸建てマップ
甘楽郡甘楽町内のエリアランキング
大字白倉は甘楽郡甘楽町内3地区中3位（上位0%）。
単価3.4。
1つ上の大字金井とは13%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）