サーパス日吉町
群馬県前橋市日吉町4丁目31-1 | 築29年 | 38戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
200920112014202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の17.9万/㎡から2026年は25.9万/㎡へ、17年間で44.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の59%・10件）で、平均2,383万円です。4LDKが最も高く平均2,383万円、3LDKは平均1,885万円です。
3LDK
1,885万
7件
4LDK
2,383万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,885万 | 1,375万 | 2,688万 |
| 4LDK | 10件 | 2,383万 | 1,895万 | 3,337万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.7万円で、1-3階（21.0万円）と比べて2.7万円（+12.9%）高くなっています。
1-3階
4件
21万/㎡
4-7階
10件
19.2万/㎡
8階以上
3件
23.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市日吉町4丁目31-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 71.25m² ～ 80.94m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
城東駅
上毛電気鉄道上毛線
学区情報
小学校
前橋市立若宮小学校
中学校
前橋市立みずき中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス日吉町 | 1997 | 38戸 | 26.0万 | 1,850万 |
| 藤コーポ | 1983 | - | - | - |
| サーパス国領第２ | 2003 | 45戸 | 20.3万 | 1,480万 |
| サーパス国領 | 2000 | 60戸 | 27.7万 | 1,990万 |
| ダイアパレス中央前橋 | 2008 | 60戸 | 23.5万 | 1,650万 |
| ライオンズプラザ広瀬川 | 1991 | - | 8.6万 | 200万 |
| エスカイヤ三俣 | 1978 | - | 2.7万 | 100万 |
| エスカイア三俣 | 1978 | 54戸 | 2.9万 | 98万 |
| エスカイア三俣A | 1978 | 24戸 | 4.1万 | 140万 |
| ライオンズマンション前橋千代田町 | 1991 | 53戸 | 16.1万 | 680万 |
| サーパス国領二丁目 | 2008 | 54戸 | 31.7万 | 1,998万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 19.4万 | 23.2万 | - | - | - | 25.9万 |
| 4LDK | 22.2万 | 21.5万 | - | 18.8万 | 17.3万 | 22.5万 | 23.5万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.97万/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.77万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.52万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 22.28万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.77万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.31万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.31万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.55万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,560万 | 19.43万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,659万 | 23.23万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.55万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.37万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,730万 | 21.54万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.17万/㎡ |
| 2010年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.44万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.4万/㎡ |
| 2009年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額106,500円。
3LDK
98,000〜120,000円
106,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,365円/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,532円/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,365円/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 120,000円 | 1,671円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。