ダイアパレス前橋平和町
群馬県前橋市平和町1丁目13-16 | 築37年 | 33戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.6万/㎡から2025年は7.7万/㎡へ、12年間で19.2%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
5万4万3万2万
2013201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の33,000円から2025年には37,000円へ、12.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の51%・20件）で、平均375万円です。2Kが最も高く平均441万円、1DKは平均292万円です。
1R
312万
6件
1K
375万
20件
1DK
292万
4件
2K
441万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 6件 | 312万 | 261万 | 362万 |
| 1K | 20件 | 375万 | 150万 | 513万 |
| 1DK | 4件 | 292万 | 150万 | 493万 |
| 2K | 9件 | 441万 | 135万 | 764万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は9.2万円で、1-2階（8.5万円）と比べて0.7万円（+8.2%）高くなっています。
1-2階
7件
8.5万/㎡
3階以上
32件
9.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市平和町1丁目13-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 18.97m² ～ 25.65m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
前橋駅
JR両毛線
🚉
徒歩29分
新前橋駅
JR両毛線 / JR上越線
学区情報
小学校
前橋市立敷島小学校
中学校
前橋市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス前橋平和町 | 1989 | 33戸 | 5.8万 | 150万 |
| 日興マンション | 1978 | 35戸 | 9.1万 | 650万 |
| ナイスシティアリーナ前橋住吉町 | 2007 | 39戸 | 26.7万 | 2,190万 |
| サーパス前橋公園 | 2007 | 56戸 | 24.8万 | 1,650万 |
| ヴィラーヌ前橋グランマークス | 2015 | 43戸 | 25.5万 | 2,000万 |
| サーパス国領 | 2000 | 60戸 | 27.7万 | 1,990万 |
| コスモ前橋昭和町 | 1991 | 60戸 | 18.3万 | 1,280万 |
| サーパス国領第２ | 2003 | 45戸 | 20.3万 | 1,480万 |
| ライオンズプラザ広瀬川 | 1991 | - | 8.6万 | 200万 |
| アルファステイツ国領 | 2013 | 59戸 | 27.7万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション前橋千代田町 | 1991 | 53戸 | 16.1万 | 680万 |
売買データ分析（39件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | - | - | - | - | - | - | - | 5.8万 |
| 2K | 8.2万 | 16.0万 | 16.0万 | 10.9万 | - | 7.7万 | - | 5.3万 |
| 1K | 9.2万 | 12.0万 | 8.4万 | 6.9万 | 7.0万 | - | 4.8万 | 16.5万 |
| 1R | - | - | 7.3万 | 7.1万 | - | - | - | - |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 150万 | 5.85万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 135万 | 5.27万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 360万 | 16.47万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 150万 | 5.85万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 135万 | 5.27万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 105万 | 4.81万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 198万 | 7.72万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 148万 | 6.96万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 130万 | 5.95万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 140万 | 6.41万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 150万 | 6.86万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 180万 | 8.24万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 180万 | 8.24万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 140万 | 7.39万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 140万 | 6.41万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 280万 | 10.92万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 360万 | 16.03万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 140万 | 6.41万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 200万 | 9.15万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 210万 | 9.61万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 160万 | 7.32万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 240万 | 12.66万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 230万 | 12.13万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 220万 | 11.6万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 220万 | 11.6万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 360万 | 16.03万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 200万 | 9.15万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 180万 | 8.24万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 200万 | 9.15万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 170万 | 7.78万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 180万 | 8.24万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 190万 | 7.41万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 210万 | 9.61万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 250万 | 9.75万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 250万 | 11.44万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 250万 | 9.75万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 260万 | 10.73万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 290万 | 12.91万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 180万 | 8.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（34件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の62%）で、平均月額26,571円。2Kなら月額31,091円が相場です。
1K
23,000〜39,000円
26,571円
2K
28,000〜33,000円
31,091円
全 34 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,783円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 24,000円 | 990円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,114円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 24,000円 | 990円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,246円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,031円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,155円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,169円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,246円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,155円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,155円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,031円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,174円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,155円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,155円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 33,000円 | 1,287円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 33,000円 | 1,287円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 33,000円 | 1,287円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 33,000円 | 1,287円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 23,000円 | 1,052円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 28,000円 | 1,092円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,280円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,169円/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。