サンデュエル前橋
群馬県前橋市大手町2丁目7-4 | 築21年 | 91戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20182020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の24.8万/㎡から2026年は37.9万/㎡へ、8年間で52.5%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
15万13万11万9万
20152018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の34%・10件）で、平均2,676万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,261万円、2LDKは平均2,200万円です。
３ＬＤＫ
3,152万
10件
４ＬＤＫ
3,261万
2件
2LDK
2,200万
4件
3LDK
2,676万
10件
4LDK
2,705万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 3,152万 | 1,500万 | 4,219万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,261万 | 1,900万 | 4,621万 |
| 2LDK | 4件 | 2,200万 | 2,200万 | 2,200万 |
| 3LDK | 10件 | 2,676万 | 1,480万 | 3,771万 |
| 4LDK | 3件 | 2,705万 | 2,463万 | 3,190万 |
階数別の㎡単価
1-5階
15件
34.3万/㎡
6-10階
3件
30.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市大手町2丁目7-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年12月（築21年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 専有面積 | 58.10m² ～ 80.64m² |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
中央前橋駅
上毛電気鉄道上毛線
学区情報
小学校
前橋市立桃井小学校
中学校
前橋市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンデュエル前橋 | 2005 | 91戸 | 37.9万 | 2,200万 |
| ロータリーパレス前橋本町 | 2003 | 33戸 | 26.7万 | 1,860万 |
| ライオンズ前橋大手町 | 2012 | 113戸 | 34.6万 | 2,800万 |
| パシフィックパレス大手町 | 1987 | 112戸 | 13.3万 | 820万 |
| ヴィラーヌ前橋グランマークス | 2015 | 43戸 | 25.5万 | 2,000万 |
| サーパス前橋公園 | 2007 | 56戸 | 24.8万 | 1,650万 |
| ナイスシティアリーナ前橋住吉町 | 2007 | 39戸 | 26.7万 | 2,190万 |
| ライオンズマンション前橋千代田町 | 1991 | 53戸 | 16.1万 | 680万 |
| 日興マンション | 1978 | 35戸 | 9.1万 | 650万 |
| ダイアパレスステーションプラザ前橋２ | 1992 | 38戸 | 16.4万 | 570万 |
| リブグリーンロード | 1975 | 41戸 | 4.3万 | 240万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 37.9万 | 37.9万 |
| 3LDK | 24.8万 | 28.6万 | 35.8万 | 34.9万 | - |
| 4LDK | - | - | 25.8万 | 39.6万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 37.87万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 37.87万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 37.87万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.76万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 4SLDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 39.56万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 39.56万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,498万 | 40.11万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 34.51万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 37.87万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 34.51万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.42万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.56万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.8万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 35.1万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.8万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.58万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.51万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額124,000円。
3LDK
105,000〜140,000円
124,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,835円/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 140,000円 | 2,055円/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 135,000円 | 1,799円/㎡ |
| 2015年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 105,000円 | 1,788円/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 115,000円 | 1,532円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。