サーパス国領第２
群馬県前橋市国領町1丁目11-22 | 築23年 | 45戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は20.5〜20.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の53%・8件）で、平均3,239万円です。2SLDKが最も高く平均3,638万円、3LDKは平均2,711万円です。
2SLDK
3,638万
2件
3LDK
2,711万
5件
3SLDK
3,239万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,638万 | 2,827万 | 4,449万 |
| 3LDK | 5件 | 2,711万 | 1,480万 | 3,559万 |
| 3SLDK | 8件 | 3,239万 | 2,665万 | 4,746万 |
階数別の㎡単価
1-5階
10件
22.7万/㎡
6-10階
6件
22.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市国領町1丁目11-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 70.61m² ～ 93.36m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
中央前橋駅
上毛電気鉄道上毛線
🚉
徒歩29分
前橋駅
JR両毛線
学区情報
小学校
前橋市立若宮小学校
中学校
前橋市立みずき中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス国領第２ | 2003 | 45戸 | 20.3万 | 1,480万 |
| サーパス国領 | 2000 | 60戸 | 27.7万 | 1,990万 |
| ダイアパレス前橋平和町 | 1989 | 33戸 | 5.8万 | 150万 |
| ライオンズプラザ広瀬川 | 1991 | - | 8.6万 | 200万 |
| 日興マンション | 1978 | 35戸 | 9.1万 | 650万 |
| サーパス国領二丁目 | 2008 | 54戸 | 31.7万 | 1,998万 |
| アルファステイツ国領 | 2013 | 59戸 | 27.7万 | 2,180万 |
| ナイスシティアリーナ前橋住吉町 | 2007 | 39戸 | 26.7万 | 2,190万 |
| コスモ前橋昭和町 | 1991 | 60戸 | 18.3万 | 1,280万 |
| 藤コーポ | 1983 | - | - | - |
| サーパス前橋公園 | 2007 | 56戸 | 24.8万 | 1,650万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.0万 | - | 21.7万 | 21.6万 | - | 23.5万 | 20.3万 |
| 3SLDK | 18.9万 | 21.4万 | - | 25.0万 | 23.1万 | 22.1万 | - |
| 2SLDK | - | - | - | 24.9万 | 24.9万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.3万/㎡ |
| 2022年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 23.5万/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.13万/㎡ |
| 2021年8月 | 3〜4階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,120万 | 23.69万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜8階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 24.87万/㎡ |
| 2021年2月 | 3〜4階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,120万 | 23.69万/㎡ |
| 2021年12月 | 3〜4階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.13万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,030万 | 22.69万/㎡ |
| 2020年8月 | 3〜4階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,240万 | 25.03万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.57万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜8階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 24.87万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.67万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,000万 | 21.43万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜8階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,000万 | 21.43万/㎡ |
| 2014年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.96万/㎡ |
| 2014年12月 | 9〜10階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 18.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。