清水の一戸建て相場
岐阜県揖斐郡揖斐川町清水 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
清水の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,356万円
うち土地分
1,007万円
うち建物分
348万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは〜80㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
4.6
前年比 ▼79.5%
平均価格
1,268
取引実績
12件
平均面積
363㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
2万
1万
'10'11'14'15'20'21'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
7
築11-15年
1
築26-30年
1
築31年以上
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
380円
430㎡〜
0.9
2023年第4四半期
990円
230㎡〜
4.3
2022年第3四半期
1,500円
1200㎡〜
1.3
2021年第4四半期
2,100円
320㎡〜
6.6
2020年第4四半期
800円
200㎡〜
4.0
2020年第4四半期
280円
230㎡〜
1.2
2020年第3四半期
800円
590㎡〜
1.4
2015年第4四半期
3,600円
190㎡〜
18.9
2015年第4四半期
3,600円
340㎡〜
10.6
2014年第3四半期
300円
185㎡〜
1.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（揖斐郡揖斐川町全体）
🔴 需要: 人口-2.2%/年、転出超過-161人/年
🔴 供給: 空き家率27.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得305万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,869 | - |
| 2016 | 22,145 | - |
| 2018 | 21,274 | -117 |
| 2020 | 20,459 | -168 |
| 2022 | 19,536 | -114 |
| 2023 | 19,062 | -172 |
所得: 平均305万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 27.2%（2018年: 22.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-28.1%、2050年-52.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
揖斐郡揖斐川町の一戸建てマップ
揖斐郡揖斐川町内のエリアランキング
清水は揖斐郡揖斐川町内4地区中1位（上位75%）。
単価4.6。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）