ナイスアーバン多治見
岐阜県多治見市太平町5丁目51-1 | 築32年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2025年は20.8万/㎡へ、12年間で17.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では14.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均1,327万円です。4LDKが最も高く平均4,136万円、3LDKは平均1,327万円です。
2SLDK
2,168万
5件
3LDK
1,327万
5件
4LDK
4,136万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 2,168万 | 1,650万 | 2,863万 |
| 3LDK | 5件 | 1,327万 | 1,190万 | 1,598万 |
| 4LDK | 2件 | 4,136万 | 3,991万 | 4,280万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.3万円で、1-2階（17.7万円）と比べて3.6万円（+20.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
5件
17.7万/㎡
3階以上
7件
21.3万/㎡
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県多治見市太平町5丁目51-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 58.64m² ～ 73.51m² |
| 分譲会社 | 日榮不動産 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
多治見駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR太多線
学区情報
小学校
多治見市立池田小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン多治見 | 1994 | 30戸 | 20.3万 | 1,190万 |
| サンライズ大国屋館ルイール多治見 | 1998 | 38戸 | 16.3万 | 980万 |
| OSヒルズ | 1996 | 14戸 | 12.1万 | 980万 |
| キャッスルハイツ多治見 | 2006 | 42戸 | 20.9万 | 1,800万 |
| ファインコール９１ | 1991 | 29戸 | 13.3万 | 950万 |
| マルベリー多治見 | 1998 | 58戸 | 21.4万 | 1,928万 |
| ソフィア多治見音羽町グランマークス | 2005 | 36戸 | 23.0万 | 1,880万 |
| ファインコール９０ | 1990 | 8戸 | 15.7万 | 950万 |
| シャトレ愛松多治見ステージ | 2006 | 55戸 | 32.3万 | 2,330万 |
| シャトレ愛松多治見 | 2003 | 43戸 | 22.9万 | 1,750万 |
| センチュリーハイツ | 1982 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.8万 | - | - | 17.3万 | 20.8万 |
| 2SLDK | - | 16.0万 | 24.2万 | 24.2万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.3万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 21.32万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.29万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.29万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.2万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.2万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.2万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.97万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.97万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.78万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.14万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 17.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。