加治田の土地相場
岐阜県加茂郡富加町加治田 | 13件の成約データ
岐阜県加茂郡富加町加治田の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
加治田の土地
13件の取引データ
最新: 2020年第3四半期
推定坪単価
19,683円/坪
推定総額
295万円
容積率単価
-
150坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大39%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が14,604円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価5万円で最も高く、長方形（5万円）と比べて6%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.1/坪
0.9/㎡
平均価格
542
取引実績
13件
平均面積
208坪
687㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
20082013201520182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2020年は坪4万円へ、12年間で+109.1%上昇（年平均+9.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第3四半期
660円
148坪〜（490㎡〜）
4.5/坪
2020年第3四半期
200円
51坪〜（170㎡〜）
3.9/坪
2018年第2四半期
120円
60坪〜（200㎡〜）
2.0/坪
2018年第1四半期
450円
118坪〜（390㎡〜）
3.8/坪
2016年第4四半期
1,600円
393坪〜（1300㎡〜）
4.1/坪
2016年第1四半期
160円
127坪〜（420㎡〜）
1.3/坪
2015年第3四半期
430円
145坪〜（480㎡〜）
3.0/坪
2015年第1四半期
480円
393坪〜（1300㎡〜）
1.2/坪
2014年第2四半期
360円
181坪〜（600㎡〜）
2.0/坪
2014年第2四半期
570円
575坪〜（1900㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（加茂郡富加町全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+76人/年
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,727 | - |
| 2016 | 5,707 | - |
| 2018 | 5,714 | +24 |
| 2020 | 5,751 | +12 |
| 2022 | 5,760 | +88 |
| 2023 | 5,847 | +113 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-13.6%、2050年-24.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
加茂郡富加町の土地マップ
加茂郡富加町内のエリアランキング
加治田は加茂郡富加町内4地区中4位（上位0%）。
坪単価3.1/坪。
1つ上の大山とは34%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）