加治田の土地相場
岐阜県加茂郡富加町加治田 | 14件の成約データ
岐阜県加茂郡富加町加治田の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価3.1万円（成約14件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大31%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が11,619円高くなります。
4m未満
4件
4万/坪
4〜6m
9件
5万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価5万円で最も高く、長方形（4万円）と比べて16%の差があります。
ほぼ長方形
3件
5万/坪
長方形
6件
4万/坪
道路の方位と坪単価
南
5件
5万/坪
南東
3件
3万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
住宅
2件
その他
2件
平均坪単価
3.1/坪
0.9/㎡
平均価格
519
取引実績
14件
平均面積
199坪
658㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
20082013201520182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2025年は坪2万円へ、17年間で+24.3%上昇（年平均+1.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
8件
500〜1000万
1件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
210円
85坪〜（280㎡〜）
2.5/坪
2020年第3四半期
660円
148坪〜（490㎡〜）
4.5/坪
2020年第3四半期
200円
51坪〜（170㎡〜）
3.9/坪
2018年第2四半期
120円
60坪〜（200㎡〜）
2.0/坪
2018年第1四半期
450円
118坪〜（390㎡〜）
3.8/坪
2016年第4四半期
1,600円
393坪〜（1300㎡〜）
4.1/坪
2016年第1四半期
160円
127坪〜（420㎡〜）
1.3/坪
2015年第3四半期
430円
145坪〜（480㎡〜）
3.0/坪
2015年第1四半期
480円
393坪〜（1300㎡〜）
1.2/坪
2014年第2四半期
360円
181坪〜（600㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（加茂郡富加町全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+76人/年
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,727 | - |
| 2016 | 5,707 | - |
| 2018 | 5,714 | +24 |
| 2020 | 5,751 | +12 |
| 2022 | 5,760 | +88 |
| 2023 | 5,847 | +113 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-13.6%、2050年-24.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
加茂郡富加町の土地マップ
加茂郡富加町内のエリアランキング
加治田は加茂郡富加町内4地区中4位（上位0%）。
坪単価3.1/坪。
1つ上の大山とは36%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
加治田 ◀
―
3.1/坪
加治田の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。