郡上市の土地相場
岐阜県 | 820件の成約データに基づく
郡上市の土地相場は㎡単価1.5万円（820件）。岐阜県内33位（42市区町村中）。5年で-29.6%下落。字別では八幡町島谷（㎡6.6万円）が最高で、八幡町小野・八幡町中坪が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
岐阜県内
33位/42市区町村
前年比
-19.7%
5年変動
-29.6%
県平均比
-37.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 岐阜市 | 5.5万 | +277.1% |
| 羽島郡岐南町 | 4.6万 | +218.1% |
| 各務原市 | 4.6万 | +214.8% |
| 大垣市 | 4.3万 | +195.6% |
| 羽島郡笠松町 | 4.1万 | +184.7% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+15.8%
売出価格は成約価格より約16%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
3万2万1万0
1万
1万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
郡上市の土地ランキング
1
八幡町島谷
6.6万
13件
2
八幡町小野
4.0万
52件
3
八幡町中坪
3.7万
14件
4
大和町徳永
2.2万
13件
5
白鳥町白鳥
1.9万
57件
6
白鳥町向小駄良
1.8万
11件
7
八幡町初納
1.7万
16件
8
白鳥町中津屋
1.6万
19件
9
白鳥町為真
1.6万
44件
10
大和町剣
1.5万
22件
11
美並町白山
1.5万
15件
12
白鳥町大島
1.3万
34件
13
八幡町旭
1.3万
18件
14
八幡町市島
1.1万
18件
15
美並町大原
1.0万
14件
16
白鳥町那留
0.9万
16件
17
白鳥町二日町
0.8万
12件
18
美並町上田
0.8万
22件
19
高鷲町鮎立
0.7万
66件
20
高鷲町ひるがの
0.7万
95件
21
高鷲町鷲見
0.4万
36件
22
高鷲町大鷲
0.3万
56件
岐阜県の他の市区町村（土地）