ナビシティ岐阜北方
岐阜県本巣郡北方町高屋白木1丁目74 | 築34年 | 42戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420152016201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15万/㎡から2024年は8.3万/㎡へ、10年間で44.7%下落しています（年平均-4.5%）。直近3年では38.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
898万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 898万 | 550万 | 1,000万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県本巣郡北方町高屋白木1丁目74 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 65.13m² ～ 70.95m² |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩38分
西岐阜駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
学区情報
小学校
本巣郡北方町小学校・中学校学区
中学校
本巣郡北方町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナビシティ岐阜北方 | 1992 | 42戸 | 8.3万 | 550万 |
| ロイヤルマンション北方 | 2006 | 16戸 | 21.9万 | 1,880万 |
| リバティヒルズ岐阜西 | 1996 | 44戸 | 13.1万 | 950万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.0万 | 15.0万 | 12.9万 | 13.4万 | 12.8万 | 8.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.31万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 12.84万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.37万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 12.84万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.13万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 888万 | 12.95万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 888万 | 12.95万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 15.02万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 15.02万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 15.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。