ロフティ多治見
岐阜県多治見市田代町3丁目5-1 | 築13年 | 49戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の36.3万/㎡から2026年は32.8万/㎡へ、10年間で9.7%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均3,295万円です。4LDKが最も高く平均4,307万円、3LDKは平均3,295万円です。
2SLDK
3,993万
2件
3LDK
3,295万
11件
4LDK
4,307万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,993万 | 2,480万 | 5,505万 |
| 3LDK | 11件 | 3,295万 | 2,420万 | 5,406万 |
| 4LDK | 6件 | 4,307万 | 3,180万 | 6,878万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.2万円で、1-3階（31.6万円）と比べて0.6万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
31.6万/㎡
4-7階
6件
31.7万/㎡
8階以上
11件
32.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県多治見市田代町3丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 73.60m² ～ 91.18m² |
| 分譲会社 | 富士不動産 |
| 施工会社 | 宇佐美組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
多治見駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR太多線
学区情報
小学校
多治見市立昭和小学校
中学校
多治見市立平和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロフティ多治見 | 2013 | 49戸 | 31.8万 | 2,900万 |
| モアグレース多治見２ | 2015 | 32戸 | 34.9万 | 2,640万 |
| プレミアシティ多治見 | 2020 | 31戸 | 44.1万 | 3,580万 |
| ソフィア多治見音羽町グランマークス | 2005 | 36戸 | 23.0万 | 1,880万 |
| ファインコール９１ | 1991 | 29戸 | 13.3万 | 950万 |
| ソフィア多治見ステーションタワー | 2003 | 65戸 | 24.5万 | 1,850万 |
| マルベリー多治見 | 1998 | 58戸 | 21.4万 | 1,928万 |
| シャトレ愛松多治見ステージ | 2006 | 55戸 | 32.3万 | 2,330万 |
| キャッスルハイツ多治見 | 2006 | 42戸 | 20.9万 | 1,800万 |
| OSヒルズ | 1996 | 14戸 | 12.1万 | 980万 |
| サンライズ大国屋館ルイール多治見 | 1998 | 38戸 | 16.3万 | 980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 31.0万 | - | - | - | 33.7万 |
| 4LDK | 31.8万 | 31.3万 | - | 31.3万 | 29.9万 | - | 34.9万 | - |
| 3LDK | 33.2万 | 33.2万 | 31.4万 | 28.7万 | 32.7万 | 29.9万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜8階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,900万 | 31.81万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.7万/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.88万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 29.9万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,730万 | 29.95万/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 32.71万/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,240万 | 28.74万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,281万 | 31万/㎡ |
| 2021年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,850万 | 31.26万/㎡ |
| 2020年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,499万 | 32.06万/㎡ |
| 2020年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,499万 | 32.06万/㎡ |
| 2020年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.53万/㎡ |
| 2020年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.53万/㎡ |
| 2020年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,499万 | 32.06万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,588万 | 33.2万/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,850万 | 31.26万/㎡ |
| 2018年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,850万 | 31.26万/㎡ |
| 2018年4月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,950万 | 32.36万/㎡ |
| 2018年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,588万 | 33.2万/㎡ |
| 2016年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 36.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。