プライムマウンティン那加
岐阜県各務原市那加本町26-1 | 築11年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の26.9万/㎡から2024年は31.3万/㎡へ、2年間で16.4%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,455万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 2,455万 | 2,017万 | 2,842万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.3万円で、1-3階（24.7万円）と比べて6.6万円（+26.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
24.7万/㎡
4-7階
3件
31.3万/㎡
最上層と最下層の差: +6.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市那加本町26-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-03（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 95.12m² ～ 102.28m² |
| 分譲会社 | 協和建設 |
| 施工会社 | 協和建設 |
| 管理会社 | ＫＨＳ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
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徒歩3分
那加駅
JR高山本線
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新那加駅
名鉄各務原線
学区情報
小学校
那加第三小学校
中学校
那加中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライムマウンティン那加 | 2015 | 32戸 | 31.3万 | 2,980万 |
| ビューパレス新那加駅前２ | 2003 | 20戸 | 21.5万 | 1,980万 |
| テラスノバ新那加ツイン | 2007 | 27戸 | 28.3万 | 2,160万 |
| ライオンズマンション那加 | 1990 | 32戸 | 21.1万 | 1,399万 |
| アメニティ新那加 | 1993 | 20戸 | 11.8万 | 940万 |
| モアグレース各務原市民公園 | 2018 | 35戸 | 38.3万 | 2,880万 |
| プラセシオン各務原セントラルパークレジデンス | 2011 | 24戸 | - | - |
| ロイヤルマンション各務原 | 1998 | 32戸 | 23.7万 | 1,999万 |
各務原市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 1,488円 | 313 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,288円 | 258 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,071円 | 124 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,062円 | 334 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 946円 | 195 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 26.9万 | 31.3万 | 31.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.33万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.33万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,350万 | 24.71万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,350万 | 24.71万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。