テラスノバ新那加ツイン

岐阜県各務原市那加新那加町27-7、8 | 築19年 | 27戸

推定相場

テラスノバ新那加ツイン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均2,080万円です。3LDKが最も高く平均2,160万円、３ＬＤＫは平均1,839万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,839万

４ＬＤＫ

3件

2,080万

3LDK

2件

2,160万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,839万	1,631万	2,046万
４ＬＤＫ	3件	2,080万	1,651万	2,585万
3LDK	2件	2,160万	2,160万	2,160万

物件概要

所在地	岐阜県各務原市那加新那加町27-7、8
築年月	2007-02（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	27戸
専有面積	76.44m² ～ 90.73m²
分譲会社	長良不動産
施工会社	大日本土木
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

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新那加駅

名鉄各務原線

徒歩1分

学区情報

小学校

那加第三小学校

中学校

那加中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
テラスノバ新那加ツイン	2007	27戸	28.3万	2,160万
ライオンズマンション那加	1990	32戸	21.1万	1,399万
プライムマウンティン那加	2015	32戸	31.3万	2,980万
ビューパレス新那加駅前２	2003	20戸	21.5万	1,980万
アメニティ新那加	1993	20戸	11.8万	940万
プラセシオン各務原セントラルパークレジデンス	2011	24戸	-	-
モアグレース各務原市民公園	2018	35戸	38.3万	2,880万
ロイヤルマンション各務原	1998	32戸	23.7万	1,999万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,880万円	76.44㎡	24.6万円	3LDK	-	北

各務原市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.6万円	1,488円	313
1DK/1LDK	5.6万円	1,288円	258
2K/2DK	4.3万円	1,071円	124
2LDK	6.0万円	1,062円	334
3LDK+	5.5万円	946円	195

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,160万	28.26万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,160万	28.26万/㎡
2025年8月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。