ナビハイツ六軒４

岐阜県各務原市蘇原希望町2丁目27 | 築37年 | 12戸

推定相場

ナビハイツ六軒４

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2017202020212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の11.7万/㎡から2025年は11.7万/㎡へ、8年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均663万円です。３ＬＤＫが最も高く平均811万円、3LDKは平均663万円です。

３ＬＤＫ

3件

811万

3LDK

5件

663万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	811万	558万	1,049万
3LDK	5件	663万	515万	732万

物件概要

所在地	岐阜県各務原市蘇原希望町2丁目27
築年月	1989-01（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	65.38m² ～ 67.61m²
分譲会社	シンコーホーム
施工会社	清水建設
管理会社	中部互光
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

六軒駅

JR紀勢本線 / 名鉄各務原線

徒歩11分

学区情報

小学校

各務原市小学校学区

中学校

各務原市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナビハイツ六軒４	1989	12戸	11.7万	720万
ナビハイツ六軒４北	1989	6戸	-	-
ナビハイツ第4六軒北棟	1988	6戸	11.7万	780万
ナビハイツ六軒４南	1989	6戸	-	-
ナビハイツ六軒3	1988	12戸	12.2万	780万
ナビハイツ第２六軒	1988	28戸	10.3万	799万
ライオンズマンション雄飛ヶ丘	1991	20戸	12.2万	890万
グリーンベル各務原	2006	46戸	23.4万	2,050万
ナビハイツ六軒	1987	33戸	12.3万	920万
エルム六軒	2001	-	-	-
ソフィア各務原	2000	32戸	17.6万	1,280万

各務原市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.6万円	1,488円	313
1DK/1LDK	5.6万円	1,288円	258
2K/2DK	4.3万円	1,071円	124
2LDK	6.0万円	1,062円	334
3LDK+	5.5万円	946円	195

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2021	2025
3LDK	11.7万	11.1万	10.2万	11.7万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	-	3LDK	60㎡〜	720万	11.71万/㎡
2021年5月	-	3LDK	60㎡〜	630万	10.24万/㎡
2020年6月	-	3LDK	60㎡〜	680万	11.06万/㎡
2020年12月	-	3LDK	60㎡〜	680万	11.06万/㎡
2017年5月	-	3LDK	65㎡〜	780万	11.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。