朝日プラザエザース中央2
福島県郡山市富久山町久保田96 | 築34年 | 91戸
賃料の推移
9万7万5万3万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の35,750円から2025年には42,125円へ、17.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・15件）で、平均1,188万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,188万円、２ＬＤＫは平均912万円です。
２ＬＤＫ
912万
9件
３ＬＤＫ
1,188万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 912万 | 256万 | 1,234万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,188万 | 851万 | 1,538万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県郡山市富久山町久保田96 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-01（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 専有面積 | 25.06m² ～ 25.06m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | アサヒハウジング |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
郡山駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / JR磐越西線(郡山～会津若松) / ゆうゆうあぶくまライン / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / JR水郡線
学区情報
小学校
郡山市小学校・中学校学区
中学校
郡山市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザエザース中央2 | 1992 | 91戸 | - | - |
| ネオグランデ郡山 | 1999 | 67戸 | 20.1万 | 1,680万 |
| エクレール郡山 | 1993 | 221戸 | - | - |
| レーベンヴィラ郡山若葉町 | 2008 | 48戸 | 36.3万 | 2,590万 |
| 朝日プラザエザース中央 | 1991 | 77戸 | - | - |
| 信和大町マンション | 1974 | 54戸 | 8.8万 | 448万 |
| プレミスト郡山Station Cross | 2021 | 160戸 | - | - |
| 朝日プラザ郡山セントラルステージ | 1989 | 105戸 | - | - |
| メゾンドビュート | 1990 | 34戸 | 10.7万 | 300万 |
| グランフォセット郡山ステーションフロント | 2015 | 56戸 | 52.9万 | 4,800万 |
| ホーユウパレス郡山 | 1990 | 42戸 | 22.7万 | 1,580万 |
賃貸データ分析（162件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の61%）で、平均月額34,657円。2DKなら月額59,028円が相場です。
ワンルーム
30,000〜36,000円
34,657円
1R
35,000〜38,000円
35,167円
1LDK
60,000〜75,000円
69,444円
2DK
55,000〜60,000円
59,028円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
117件
5〜8万
45件
全 162 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,195円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜2階 | 2DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,195円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,521円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,437円/㎡ |
他 132 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。