大字田口の土地相場
福島県石川郡古殿町大字田口 | 12件の成約データ
福島県石川郡古殿町大字田口の土地相場は坪単価0万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字田口の土地
12件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
12,854円/坪
推定総額
315万円
245坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
1.5/坪
0.5/㎡
平均価格
363
取引実績
12件
平均面積
237坪
783㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
200820132023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2023年は坪1万円へ、15年間で60.0%下落（年平均-4.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
610円
454坪〜（1500㎡〜）
1.3/坪
2023年第4四半期
320円
245坪〜（810㎡〜）
1.3/坪
2023年第4四半期
380円
287坪〜（950㎡〜）
1.3/坪
2023年第4四半期
270円
203坪〜（670㎡〜）
1.3/坪
2023年第4四半期
68円
51坪〜（170㎡〜）
1.3/坪
2023年第4四半期
510円
393坪〜（1300㎡〜）
1.3/坪
2023年第4四半期
190円
142坪〜（470㎡〜）
1.3/坪
2023年第4四半期
270円
200坪〜（660㎡〜）
1.4/坪
2023年第4四半期
120円
91坪〜（300㎡〜）
1.3/坪
2023年第4四半期
370円
284坪〜（940㎡〜）
1.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（石川郡古殿町全体）
🔴 需要: 人口-2.6%/年、転出超過-51人/年
🔴 購買力: 平均所得274万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,895 | - |
| 2016 | 5,606 | - |
| 2018 | 5,307 | -48 |
| 2020 | 5,027 | -73 |
| 2022 | 4,774 | -39 |
| 2023 | 4,655 | -43 |
所得: 平均274万円（5年変化: +1.2%/年）
将来人口: 2035年-27.9%、2050年-53.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
石川郡古殿町の土地マップ
石川郡古殿町内のエリアランキング
大字田口は石川郡古殿町内3地区中3位（上位0%）。
坪単価1.5/坪。
1つ上の大字仙石とは14%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）