大字小野赤沼の土地相場
福島県田村郡小野町大字小野赤沼 | 10件の成約データ
福島県田村郡小野町大字小野赤沼の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字小野赤沼の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
28,176円/坪
推定総額
183万円
容積率単価
-
65坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価5万円で最も高く、ほぼ長方形（3万円）と比べて51%の差があります。
平均坪単価
3.7/坪
1.1/㎡
平均価格
359
取引実績
10件
平均面積
114坪
376㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
2008201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2023年は坪3万円へ、15年間で9.0%下落（年平均-0.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
62円
20坪〜（65㎡〜）
3.2/坪
2022年第3四半期
110円
20坪〜（65㎡〜）
5.6/坪
2022年第3四半期
360円
67坪〜（220㎡〜）
5.4/坪
2022年第1四半期
370円
76坪〜（250㎡〜）
4.9/坪
2022年第1四半期
180円
42坪〜（140㎡〜）
4.3/坪
2019年第4四半期
200円
100坪〜（330㎡〜）
2.0/坪
2017年第3四半期
60円
20坪〜（65㎡〜）
3.1/坪
2016年第4四半期
67円
24坪〜（80㎡〜）
2.8/坪
2014年第2四半期
1,300円
514坪〜（1700㎡〜）
2.5/坪
2008年第3四半期
880円
254坪〜（840㎡〜）
3.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（田村郡小野町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-81人/年
🔴 購買力: 平均所得272万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,923 | - |
| 2016 | 10,589 | - |
| 2018 | 10,211 | -142 |
| 2020 | 9,816 | -91 |
| 2022 | 9,313 | -37 |
| 2023 | 9,092 | -68 |
所得: 平均272万円（5年変化: +1.2%/年）
将来人口: 2035年-23.6%、2050年-47.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
田村郡小野町の土地マップ
田村郡小野町内のエリアランキング
大字小野赤沼は田村郡小野町内3地区中2位（上位33%）。
坪単価3.7/坪。
1つ上の大字小野新町とは48%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）