大字熊川の土地相場
福島県双葉郡大熊町大字熊川 | 10件の成約データ
福島県双葉郡大熊町大字熊川の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価1.9万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大24%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が6,899円高くなります。
6〜8m
3件
3万/坪
8m以上
5件
4万/坪
道路の方位と坪単価
西
3件
4万/坪
東
3件
3万/坪
平均坪単価
1.9/坪
0.6/㎡
平均価格
245
取引実績
10件
平均面積
139坪
460㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
200920102016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2016年は坪2万円へ、7年間でほぼ横ばいで推移。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2016年第2四半期
310円
151坪〜（500㎡〜）
2.0/坪
2016年第1四半期
130円
67坪〜（220㎡〜）
2.0/坪
2016年第1四半期
410円
299坪〜（990㎡〜）
1.4/坪
2016年第1四半期
210円
103坪〜（340㎡〜）
2.0/坪
2016年第1四半期
230円
112坪〜（370㎡〜）
2.1/坪
2016年第1四半期
230円
109坪〜（360㎡〜）
2.1/坪
2016年第1四半期
240円
112坪〜（370㎡〜）
2.1/坪
2016年第1四半期
230円
112坪〜（370㎡〜）
2.1/坪
2010年第2四半期
170円
181坪〜（600㎡〜）
0.9/坪
2009年第4四半期
290円
145坪〜（480㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（双葉郡大熊町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-35人/年
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,849 | - |
| 2016 | 10,665 | - |
| 2018 | 10,397 | -95 |
| 2020 | 10,265 | +8 |
| 2022 | 10,002 | -82 |
| 2023 | 9,955 | +24 |
所得: 平均359万円（5年変化: -8.6%/年）
将来人口: 2035年-100%、2050年-100%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
双葉郡大熊町の土地マップ
双葉郡大熊町内のエリアランキング
大字熊川は双葉郡大熊町内4地区中4位（上位0%）。
坪単価1.9/坪。
1つ上の大字熊とは109%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
大字熊川 ◀
―
1.9/坪
大字熊川の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 2m以上 〜 5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。