伊達郡川俣町の一戸建て相場
福島県 | 93件の成約データに基づく
伊達郡川俣町の一戸建て相場は㎡単価4.3万円（93件）。福島県内30位（51市区町村中）。5年で-33.0%下落。字別では（大字なし）（㎡5.0万円）が最も高い。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
福島県内
30位/51市区町村
前年比
+410.4%
5年変動
-33.0%
県平均比
-8.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 郡山市 | 11.2万 | +159.9% |
| 福島市 | 10.5万 | +145.1% |
| いわき市 | 9.0万 | +108.9% |
| 須賀川市 | 7.8万 | +82.2% |
| 伊達市 | 7.2万 | +67.9% |
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表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
一戸建て
21.36%
賃料相場
708円/㎡/月
物件価格
4.0万円/㎡
計算式
月708円 × 12 ÷ 4.0万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
13万9万4万0
4万
9万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
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