バルミー行橋
福岡県行橋市西宮市5丁目2-3 | 築29年 | 56戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2013201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.8万/㎡から2025年は13.5万/㎡へ、12年間で25.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均902万円です。4LDKが最も高く平均1,346万円、3LDKは平均902万円です。
3LDK
902万
9件
4LDK
1,346万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 902万 | 830万 | 1,000万 |
| 4LDK | 3件 | 1,346万 | 1,184万 | 1,598万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
13.3万/㎡
4-7階
5件
12.8万/㎡
8階以上
5件
12.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県行橋市西宮市5丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-08（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 68.51m² ～ 85.53m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
行橋駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 田川線
学区情報
小学校
行橋市小学校・中学校学区
中学校
行橋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バルミー行橋 | 1997 | 56戸 | 13.8万 | 1,180万 |
| グランドパレス行橋駅前ザ・テンス | 2016 | 77戸 | - | - |
| グランドパレスランドシティ行橋 | 2006 | 52戸 | 20.6万 | 1,710万 |
| グランドパレス行橋ステーションスクエア | 2001 | 33戸 | 22.3万 | 1,600万 |
| グランドパレスコアステーション行橋 | 2005 | 39戸 | 21.2万 | 1,890万 |
| グランドパレス行橋ステーションウエスト | 2011 | 36戸 | 32.9万 | 2,100万 |
| アクロス行橋ステーションレジデンス | 2008 | 72戸 | - | - |
| グランドパレスタワーステーション行橋 | 2008 | 36戸 | 24.2万 | 1,880万 |
| グランドパレス行橋ステーションアベニュー | 2003 | 39戸 | 18.3万 | 1,590万 |
| リビエール行橋駅前ガーデンプレイス | 2024 | 41戸 | - | - |
| グランドパレスステーションテラス行橋 | 2013 | 90戸 | 29.3万 | 2,090万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | 16.1万 | 14.2万 |
| 3LDK | 10.8万 | 14.6万 | 12.5万 | 11.4万 | 11.1万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.8万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 825万 | 12.03万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.62万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.14万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.13万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.52万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 810万 | 11.27万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.25万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.12万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.25万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.6万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.6万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。