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グランドパレス行橋ステーションスクエア

福岡県行橋市西宮市2丁目3-1 | 築25年 | 33戸

推定相場
グランドパレス行橋ステーションスクエア
最新データ
2021年5月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（24.4万円）より8.3%低く、行橋市全体の平均（19.0万円）を17.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132016201720182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2021年は22.3万/㎡へ、8年間で18.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均1,687万円です。4LDKが最も高く平均1,687万円、3LDKは平均1,507万円です。
3LDK
3件
1,507万
4LDK
3件
1,687万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,507万 1,350万 1,680万
4LDK 3件 1,687万 1,590万 1,780万

物件概要

所在地福岡県行橋市西宮市2丁目3-1
築年月2001-07（築25年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数33戸
専有面積66.86m² ～ 85.65m²
分譲会社第一交通産業
施工会社前田建設工業
管理会社長谷工コミュニティ九州
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
行橋駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 田川線
徒歩3分

学区情報

小学校
行橋小学校
中学校
行橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドパレス行橋ステーションスクエア 2001 33戸 22.3万 1,600万
グランドパレスコアステーション行橋 2005 39戸 21.2万 1,890万
グランドパレス行橋ステーションアベニュー 2003 39戸 18.3万 1,590万
グランドパレスランドシティ行橋 2006 52戸 20.6万 1,710万
グランドパレス行橋ステーションウエスト 2011 36戸 32.9万 2,100万
アクロス行橋ステーションレジデンス 2008 72戸 - -
グランドパレスステーションテラス行橋 2013 90戸 29.3万 2,090万
リビエール行橋駅前ガーデンプレイス 2024 41戸 - -
グランドパレスタワーステーション行橋 2008 36戸 24.2万 1,880万
グランドパレス行橋駅前ザ・テンス 2016 77戸 - -
エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラス 2017 79戸 36.6万 3,480万

売買データ分析（7件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016201720182021
3LDK 18.9万 - - 22.3万 22.3万
4LDK - 19.4万 - 20.8万 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年5月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,600万 22.34万/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.29万/㎡
2018年10月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,780万 20.79万/㎡
2017年7月 1〜3階 ー 80㎡〜 1,590万 18.79万/㎡
2016年6月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,690万 19.97万/㎡
2016年12月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,590万 18.79万/㎡
2013年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,350万 18.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。