グランドパレスタワーステーション行橋
福岡県行橋市西宮市1丁目2-8 | 築18年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20132015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.2万/㎡から2023年は23.3万/㎡へ、10年間で11.1%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均1,747万円です。ーが最も高く平均2,115万円、3LDKは平均1,747万円です。
ー
2,115万
2件
3LDK
1,747万
12件
4LDK
1,914万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 2,115万 | 1,830万 | 2,400万 |
| 3LDK | 12件 | 1,747万 | 1,480万 | 2,177万 |
| 4LDK | 5件 | 1,914万 | 1,830万 | 2,040万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
23.6万/㎡
4-7階
7件
24.3万/㎡
8階以上
3件
22.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県行橋市西宮市1丁目2-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-09（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 67.54m² ～ 85.07m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 大内田建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
行橋駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 田川線
学区情報
小学校
行橋
中学校
行橋
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレスタワーステーション行橋 | 2008 | 36戸 | 24.2万 | 1,880万 |
| アクロス行橋ステーションレジデンス | 2008 | 72戸 | - | - |
| グランドパレス行橋ステーションウエスト | 2011 | 36戸 | 32.9万 | 2,100万 |
| アプローズ行橋駅前 | 2007 | 107戸 | 28.9万 | 2,600万 |
| グランドパレスランドシティ行橋 | 2006 | 52戸 | 20.6万 | 1,710万 |
| グランドパレス行橋駅前ザ・テンス | 2016 | 77戸 | - | - |
| グランドパレスコアステーション行橋 | 2005 | 39戸 | 21.2万 | 1,890万 |
| グランドパレス行橋ステーションスクエア | 2001 | 33戸 | 22.3万 | 1,600万 |
| グランドパレス行橋ステーションアベニュー | 2003 | 39戸 | 18.3万 | 1,590万 |
| グランドパレスステーションテラス行橋 | 2013 | 90戸 | 29.3万 | 2,090万 |
| リビエール行橋駅前ガーデンプレイス | 2024 | 41戸 | - | - |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.2万 | - | 21.9万 | 22.7万 | 21.9万 | 24.0万 | 23.7万 | 23.3万 |
| ー | - | 28.2万 | 21.5万 | - | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.36万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.24万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,599万 | 23.68万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,620万 | 23.99万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,695万 | 21.86万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,520万 | 22.51万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.95万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.21万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | ー | 85㎡〜 | 1,830万 | 21.52万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.21万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,830万 | 21.52万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,040万 | 23.98万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,040万 | 24.76万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.92万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | ー | 85㎡〜 | 2,400万 | 28.22万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.88万/㎡ |
| 2014年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,720万 | 25.47万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 25.18万/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,770万 | 26.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。