ＪＧＭヴェルデ前原
福岡県糸島市前原北1丁目6-19 | 築27年 | 46戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.7万/㎡から2024年は28.2万/㎡へ、10年間で140.4%上昇しました（年平均+14.0%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・10件）で、平均1,498万円です。4LDKが最も高く平均2,019万円、3LDKは平均1,498万円です。
2LDK
1,770万
7件
3LDK
1,498万
10件
4LDK
2,019万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,770万 | 800万 | 2,180万 |
| 3LDK | 10件 | 1,498万 | 880万 | 2,308万 |
| 4LDK | 4件 | 2,019万 | 1,580万 | 2,184万 |
階数別の㎡単価
1-5階
8件
21.5万/㎡
6-10階
14件
20.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県糸島市前原北1丁目6-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 72.22m² ～ 88.68m² |
| 分譲会社 | ジェージーエム |
| 施工会社 | 井上組 |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
筑前前原駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津)
学区情報
小学校
前原小学校
中学校
前原西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＪＧＭヴェルデ前原 | 1999 | 46戸 | 28.0万 | 2,280万 |
| メヌエット前原駅前 | 1992 | 76戸 | 24.6万 | 2,230万 |
| クィーンズ前原駅前 | 2005 | 27戸 | 28.4万 | 2,598万 |
| トラスト前原中央ネクサージュ２ | 2017 | 52戸 | 39.8万 | 3,680万 |
| ファーネスト前原ステーションスクエア | 2005 | 44戸 | 34.7万 | 3,290万 |
| トラスト前原中央ネクサージュ | 2015 | 72戸 | 41.9万 | 2,950万 |
| ロワールマンション前原 | 1989 | 28戸 | 19.7万 | 1,250万 |
| エイルヴィラミレニアムタワー前原１５ | 2001 | 42戸 | 28.5万 | 2,450万 |
| ロフティ前原中央ザシーズン | 2000 | 45戸 | 19.2万 | 1,350万 |
| ダイアパレスビューパーク前原 | 1993 | 148戸 | 29.0万 | 2,090万 |
| ファーネスト前原 | 2004 | 47戸 | 31.5万 | 2,380万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 19.3万 | 21.4万 | 20.4万 | - | 22.8万 | 28.3万 |
| 4LDK | - | - | - | 20.2万 | 21.9万 | - | - | 28.0万 |
| 2LDK | 11.1万 | 24.4万 | 21.9万 | - | - | 24.4万 | 24.4万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,220万 | 28.32万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.04万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.59万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.71万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.59万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.04万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.05万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.35万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.87万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.87万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,470万 | 20.36万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.16万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.38万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.11万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.89万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.47万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.81万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.89万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.08万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.63万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.91万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。