大字猪野の土地相場
福岡県粕屋郡久山町大字猪野 | 17件の成約データ 他の種別: 一戸建て
福岡県粕屋郡久山町大字猪野の土地相場は坪単価2万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字猪野の土地
17件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
70,419円/坪
推定総額
775万円
容積率単価
-
110坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大204%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が45,546円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価9万円で最も高く、ほぼ長方形（1万円）と比べて629%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
5.9/坪
1.8/㎡
平均価格
831
取引実績
17件
平均面積
176坪
582㎡
相場の動き
坪単価の推移
20万15万10万5万0万
20112015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪3万円から2025年は坪3万円へ、14年間で+7.3%上昇（年平均+0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
150円
42坪〜（140㎡〜）
3.5/坪
2025年第1四半期
150円
44坪〜（145㎡〜）
3.4/坪
2023年第1四半期
1,200円
115坪〜（380㎡〜）
10.4/坪
2023年第1四半期
2,000円
115坪〜（380㎡〜）
17.4/坪
2021年第4四半期
1,000円
393坪〜（1300㎡〜）
2.5/坪
2021年第1四半期
600円
333坪〜（1100㎡〜）
1.8/坪
2021年第1四半期
560円
121坪〜（400㎡〜）
4.6/坪
2020年第3四半期
250円
85坪〜（280㎡〜）
3.0/坪
2019年第4四半期
1,200円
112坪〜（370㎡〜）
10.7/坪
2019年第1四半期
1,400円
112坪〜（370㎡〜）
12.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（粕屋郡久山町全体）
🟢 需要: 人口+0.8%/年、転入超過+102人/年
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,344 | - |
| 2016 | 8,597 | - |
| 2018 | 8,987 | +225 |
| 2020 | 9,181 | +139 |
| 2022 | 9,324 | +139 |
| 2023 | 9,330 | +75 |
所得: 平均355万円（5年変化: +2.5%/年）
将来人口: 2035年+2.3%、2050年+4.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
粕屋郡久山町の土地マップ
粕屋郡久山町内のエリアランキング
大字猪野は粕屋郡久山町内3地区中3位（上位0%）。
坪単価5.9/坪。
1つ上の大字山田とは43%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）