大字猪野の一戸建て相場
福岡県粕屋郡久山町大字猪野 | 29件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字猪野の一戸建て
25件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,533万円
うち土地分
1,607万円
うち建物分
927万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大156%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
9.6
前年比 ▲0.6%
平均価格
2,353
取引実績
29件
平均面積
353㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
2万
13万
'08'12'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
10
築11-15年
4
築21-25年
7
築26-30年
3
築31年以上
3
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,000
1件
５ＬＤＫ
3,300
1件
３ＬＤＫ
3,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,500円
155㎡〜
22.6
2025年第2四半期
2,000円
325㎡〜
・４ＬＤＫ
6.2
2025年第2四半期
1,900円
195㎡〜
9.7
2024年第3四半期
2,900円
145㎡〜
20.0
2024年第3四半期
1,100円
340㎡〜
3.2
2024年第3四半期
3,600円
240㎡〜
15.0
2023年第3四半期
1,600円
340㎡〜
4.7
2023年第2四半期
3,300円
190㎡〜
・５ＬＤＫ
17.4
2023年第2四半期
410円
105㎡〜
3.9
2022年第1四半期
3,200円
220㎡〜
・３ＬＤＫ
14.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（粕屋郡久山町全体）
🟢 需要: 人口+0.8%/年、転入超過+102人/年
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,344 | - |
| 2016 | 8,597 | - |
| 2018 | 8,987 | +225 |
| 2020 | 9,181 | +139 |
| 2022 | 9,324 | +139 |
| 2023 | 9,330 | +75 |
所得: 平均355万円（5年変化: +2.5%/年）
将来人口: 2035年+2.3%、2050年+4.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
粕屋郡久山町の一戸建てマップ
粕屋郡久山町内のエリアランキング
大字猪野は粕屋郡久山町内3地区中1位（上位67%）。
単価9.6。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）