カーサ筑紫2の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.8万円/㎡

レンジ

27.6〜46.0万円/㎡

市区町村ベースライン

32.5万円/㎡

補正係数 ×1.135

代表面積 70.17㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 131件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3LDK 2件 1,728万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,728万	1,590万	1,865万

物件概要

所在地	福岡県筑紫野市下見578-1
築年月	1996-03（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	23戸
専有面積	63.00m² ～ 90.30m²
分譲会社	中野組
施工会社	中野組
管理会社	日立ビルシステム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

筑紫駅

西鉄天神大牟田線

徒歩3分

学区情報

小学校

筑紫野市小学校・中学校学区

中学校

筑紫野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーサ筑紫2	1996	23戸	30.4万	2,740万
パルテノン筑紫ステーションタワー	2006	87戸	-	-
アルバガーデンステーションプラザ筑紫	2014	45戸	31.8万	2,290万
アルバガーデン筑紫駅前3	2019	56戸	39.5万	2,600万
アメックス筑紫駅前	2005	26戸	-	-
サンリヤン筑紫駅前	2004	38戸	29.8万	2,680万
ヒューマインド筑紫駅前	2016	35戸	39.6万	3,000万
アルバガーデン筑紫駅前V	2021	58戸	45.2万	3,190万
スワンマンション筑紫駅前	1995	19戸	20.0万	1,600万
ヒューマインドガーデン筑紫	2007	48戸	26.3万	2,250万
カーサ筑紫	1995	44戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,000万円	90㎡	11.1万円	3LDK	-	南東

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 3件

2,000〜3,000万 1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2020	2021	2023
3LDK	-	25.2万	25.1万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	高層	4LDK	90㎡〜	2,740万	30.35万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.09万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,590万	25.24万/㎡
2014年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,050万	14.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

カーサ筑紫2