ロフティ福間中央
福岡県福津市中央1丁目12-1 | 築26年 | 42戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2024年は23.9万/㎡へ、10年間で31.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均1,732万円です。2LDKが最も高く平均2,120万円、3LDKは平均1,732万円です。
３ＬＤＫ
2,082万
2件
2LDK
2,120万
3件
3LDK
1,732万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,082万 | 1,800万 | 2,363万 |
| 2LDK | 3件 | 2,120万 | 2,057万 | 2,222万 |
| 3LDK | 11件 | 1,732万 | 1,360万 | 3,347万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福津市中央1丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 71.14m² ～ 90.77m² |
| 管理会社 | 新日本ネットワーク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
福間駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
福津市小学校・中学校学区
中学校
福津市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロフティ福間中央 | 2000 | 42戸 | 31.4万 | 2,380万 |
| パークハウス福間A | 1995 | - | - | - |
| パークハウス福間B | 1995 | - | - | - |
| パークハウス福間D | 1995 | - | - | - |
| パークハウス福間Ｃ | 1995 | 206戸 | - | - |
| パークハウス福間 | 1995 | 206戸 | 26.1万 | 1,990万 |
| ＭＪＲ福間 | 1998 | 34戸 | 38.8万 | 2,990万 |
| エバーライフ福間 | 1995 | 29戸 | 31.9万 | 2,290万 |
| ソピア福間 | 1994 | 71戸 | 20.9万 | 1,480万 |
| モントーレ福間シティプレザーント棟 | 1996 | 209戸 | 34.7万 | 2,890万 |
| モントーレ福間シティウール棟 | 1996 | 209戸 | 24.1万 | 1,680万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 19.5万 | 20.2万 |
| 3LDK | 18.2万 | 17.0万 | 18.1万 | 18.8万 | 21.0万 | - | 31.4万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.51万/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.83万/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.38万/㎡ |
| 2021年11月 | 5〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.51万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.91万/㎡ |
| 2020年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.9万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.26万/㎡ |
| 2020年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 20.04万/㎡ |
| 2017年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,360万 | 18.84万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,470万 | 18.09万/㎡ |
| 2015年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.99万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.99万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,570万 | 19.33万/㎡ |
| 2014年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。